Plombier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or : le chauffe-eau horizontal ou perché en hauteur

Saint-Germain-au-Mont-d'Or, au nord des Monts d'Or

Saint-Germain-au-Mont-d'Or est une commune du Rhône d'environ 3 100 habitants, sur plus de 5 km², au pied nord des Monts d'Or, au bord de la Saône. Elle touche Curis-au-Mont-d'Or, Poleymieux-au-Mont-d'Or, Chasselay, Quincieux, Genay, Massieux et Neuville-sur-Saône. La commune, desservie par le train, associe un bourg ancien, des résidences et des quartiers de maisons individuelles. Depuis Millery, nous arrivons en quarante minutes environ ; Saint-Germain fait partie de notre secteur de l'Est lyonnais, avec Curis-au-Mont-d'Or, Neuville-sur-Saône et Chasselay. Toutes nos communes sont sur la page zones d'intervention.

Le ballon qu'on ne voit pas à Saint-Germain

Dans un appartement, une petite maison de bourg ou une salle de bain sous les toits, la place manque. Le chauffe-eau a souvent été installé là où il ne gêne pas : à l'horizontale dans un faux plafond du couloir, au-dessus des WC, dans un placard haut de la salle de bain, ou dans les combles. On l'oublie, jusqu'au jour où il fuit, ou où il faut le remplacer. Et là, tout devient plus compliqué qu'avec un ballon posé au sol. Voici ce qu'il faut savoir sur ces installations.

Le chauffe-eau horizontal

Un ballon horizontal se fixe au mur ou au plafond, couché. Il occupe moins de hauteur et se loge au-dessus d'une porte ou dans un faux plafond. À capacité égale, il offre un peu moins d'eau chaude disponible qu'un vertical, car l'eau chaude et l'eau froide s'y mélangent davantage. Pour un couple ou une personne seule, cela suffit souvent.

Le ballon au-dessus d'une pièce habitée

Un ballon placé au-dessus des WC, d'un couloir ou d'une salle de bain menace la pièce en dessous s'il fuit. Une petite fuite au groupe de sécurité ou à un raccord fait un dégât au plafond ; une cuve qui se perce déverse des dizaines de litres. Un bac de rétention, raccordé à une évacuation, placé sous le ballon, est une sécurité très utile. Nous en posons lors de chaque remplacement dans cette configuration.

Le groupe de sécurité en hauteur

Le groupe de sécurité d'un ballon perché est souvent difficile d'accès, et donc rarement manœuvré. Il s'entartre, finit par couler en continu ou ne plus s'ouvrir. Son évacuation doit rejoindre un siphon : un tuyau qui se déboîte inonde le faux plafond. Un groupe de sécurité se remplace de 120 à 250 €. Voir groupe de sécurité qui fuit.

Que faire si le ballon fuit

Coupez le disjoncteur du chauffe-eau, fermez son robinet d'arrivée d'eau froide, placez une bassine ou des serpillières, protégez ce qui est en dessous. Ne tentez pas de vidanger seul un ballon en hauteur : son poids et la position rendent l'opération risquée. Appelez, nous venons avec le matériel adapté. Voir que faire en cas de fuite d'eau.

Réparer un ballon perché

Une résistance, un thermostat ou un joint de bride se remplacent sur place, après vidange. L'accès en hauteur demande un escabeau stable, parfois de travailler à deux. Une réparation coûte de 150 à 350 €. Voir changement de résistance de chauffe-eau.

Remplacer un ballon en hauteur

Un ballon de 100 ou 150 litres pèse plusieurs dizaines de kilos à vide, et bien plus plein. Nous le vidangeons entièrement avant de le décrocher, le descendons à deux, puis montons et fixons le neuf sur des supports adaptés au mur ou au plafond, vérifiés pour supporter le poids en eau. Voir installation de chauffe-eau 100 litres.

Passer à un ballon vertical ?

Si un placard, un cellier ou un coin de salle de bain permet de poser un ballon vertical au sol, c'est souvent plus pratique : plus d'eau chaude disponible, entretien facile, pas de risque au-dessus d'une pièce. Le déplacement demande de revoir les tuyaux ; nous chiffrons les deux options.

Le ballon dans les combles

Dans une maison, un ballon placé dans des combles non isolés peut geler en hiver et perd beaucoup de chaleur. Nous calorifugeons les tuyaux, vérifions l'isolation du local et, si possible, proposons de déplacer le ballon dans le volume chauffé.

La trappe d'accès, souvent trop petite

Beaucoup de ballons en faux plafond ont été posés avant la fermeture du plafond, puis cachés derrière une petite trappe. Le jour du remplacement, le ballon ne passe pas par la trappe. Il faut alors agrandir l'ouverture, ce que nous prévoyons et chiffrons avant. Lors de la pose du neuf, nous laissons une trappe suffisante pour accéder au groupe de sécurité, aux raccords et à la bride.

Le ballon au-dessus des WC en appartement

C'est une configuration typique des appartements des années 1970 et 1980 : un ballon de 75 à 100 litres sur une console au-dessus du réservoir des WC. Il est souvent juste pour deux personnes. Nous vérifions la solidité de la console et du mur avant de suspendre un ballon neuf, plus de cent kilos une fois plein, et posons un bac de rétention si la place le permet.

Fuite d'eau à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Hors chauffe-eau, les fuites viennent des flexibles, des robinets d'arrêt et, dans les immeubles, des colonnes. Une fuite accessible se répare de 120 à 350 € ; une fuite cachée se localise d'abord, de 180 à 600 €.

Débouchage à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Dans les résidences comme dans les maisons du bourg, un évier ou des WC bouchés se règlent de 150 à 350 €.

Chauffe-eau neuf à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Un 200 litres vertical fourni et posé coûte de 700 à 1 500 €, un thermodynamique de 2 500 à 4 500 €.

Un cas fréquent à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Dans un appartement, une tache au plafond des WC sous un ballon horizontal de 100 litres logé dans un faux plafond viendrait typiquement d'un groupe de sécurité qui coule, dont le tuyau d'évacuation s'est déboîté. Nous remplacerions le groupe, refixerions l'évacuation sur un siphon et poserions un bac de rétention sous le ballon. Une trappe agrandie permettrait ensuite de manœuvrer le groupe chaque mois.

Venir à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Depuis Millery, nous traversons Lyon puis remontons la rive droite de la Saône jusqu'au nord des Monts d'Or, ou passons par Limonest et Chasselay ; quarante minutes environ.

Saint-Germain-au-Mont-d'Or en repères

Code postal : 69650. Département : Rhône. Environ 3 100 habitants. Plus de 5 km². Vingt-huit kilomètres de Millery à vol d'oiseau. Nous intervenons aussi à Quincieux, à Genay et à Massieux, avec un déplacement fixe de 40 €.