Trois générations de plomberie dans une même maison
Dans les maisons en pierre ou en pisé de Millery, Charly, Vourles, Mornant, dans les fermes rénovées des monts, dans les pavillons d'avant-guerre d'Oullins ou de Givors, la plomberie s'est faite par couches : branchement et parfois distribution en plomb, distribution en acier galvanisé rouillée de l'intérieur, cuivre des années 1960-1980 noyé dans les chapes et cloisons sans fourreau, évacuations en grès à emboîtement ou en fonte, PVC de première génération ajouté au fil des salles de bains. Chaque couche a sa panne : le plomb fuit aux raccords et cède dans l'eau, l'acier se bouche et colore l'eau, le cuivre se perce par corrosion, le grès s'ouvre aux joints. Rénover, c'est remplacer ce qui est en fin de vie, dans l'ordre utile, sans démolir la maison. Le hub dépannage plomberie mène à tous nos travaux.
Le diagnostic : voir tout le réseau avant de chiffrer
Une visite gratuite parcourt la maison du compteur aux robinets : matériau de chaque tronçon, tracés, points de fuite passés, pression, état des vannes, du chauffe-eau, des évacuations (caméra si nécessaire), accès par caves, combles, gaines, plinthes. Le résultat est un plan simple du réseau avec ce qui est sain, ce qui est à surveiller et ce qui est à remplacer, et un devis par lots que vous pouvez étaler. Voir tuyau en cuivre percé, eau marron au robinet et inspection caméra de canalisation.
Vous préférez un devis écrit ?
Décrivez le problème, ajoutez des photos : vous recevez une estimation claire avant toute intervention.
Demander un devis gratuitL'alimentation : acier et vieux cuivre remplacés par du PER sous fourreau
Le nouveau réseau d'alimentation part d'une nourrice avec une vanne par point d'eau, en PER ou multicouche sous fourreau, passe par la cave, les combles, les gaines, les faux plafonds ou des plinthes techniques, et ne demande que des saignées courtes aux raccordements des robinets ; le cuivre reste pour l'apparent en cave et local technique. L'acier et le vieux cuivre sont déconnectés et vidangés, déposés quand ils sont accessibles. Le résultat : plus de corrosion, une pression retrouvée, et la possibilité de couper une pièce sans couper la maison. Voir remplacement de tuyauterie PER et multicouche et pression d'eau faible.
Le plomb : le lot prioritaire
Quand le diagnostic trouve du plomb sur le branchement ou la distribution, ce lot passe en premier, pour la qualité de l'eau de boisson. Il se traite avec les mêmes passages que le reste du réseau. Voir remplacement de canalisation en plomb et le guide canalisation en plomb : les risques.
Les évacuations : grès, fonte et tracés partagés
Les évacuations anciennes en grès à emboîtement ou en fonte, aux joints ouverts et aux tracés qui passent sous la maison voisine, se bouchent et fuient ; nous les remplaçons par du PVC avec des pentes correctes et des regards accessibles, depuis les appareils jusqu'au branchement au collecteur ou à la fosse, en profitant des ouvertures de l'alimentation. Une caméra avant et après. Voir tout-à-l'égout bouché, raccordement au tout-à-l'égout et odeur d'égout dans la maison.
Vanne, réducteur, chauffe-eau, robinetterie : les organes du réseau
Une rénovation est le moment de poser une vanne générale quart de tour accessible, un réducteur de pression si la mesure le justifie, un filtre, un chauffe-eau dimensionné et bien placé, des robinets d'arrêt sur chaque appareil, et une robinetterie qui se répare ; ces organes coûtent peu pendant le chantier et beaucoup après. Voir installation d'une vanne d'arrêt générale, installation d'un réducteur de pression et installation d'un chauffe-eau de 200 litres.
Par étapes : habiter pendant la rénovation
Le chantier se découpe en lots (branchement, alimentation d'un étage, évacuations d'une salle de bains, chauffe-eau) réalisés dans l'ordre utile, avec l'eau rétablie chaque soir, un point d'eau et un WC utilisables, des coupures annoncées la veille, et des ouvertures rebouchées lot par lot. Une maison complète prend une à deux semaines étalées selon votre rythme et votre budget ; un lot prend deux à trois jours.
Ce que ça coûte, par lot
Le prix se construit lot par lot après diagnostic : un tronçon en plomb de 800 à 3 000 €, un réseau d'alimentation PER pour une maison, une reprise d'évacuations, un chauffe-eau de 200 litres de 700 à 1 500 € posé, une vanne générale de 150 à 350 €, un réducteur de 250 à 500 €, chacun sur son poste dans un devis écrit et détaillé, gratuit après visite. Voir les tarifs plombier.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Déplacement (forfait fixe, tout secteur) | 40 € |
| Remplacement canalisation plomb (selon longueur) | 800 à 3 000 € |
| Remplacement vanne d'arrêt générale | 150 à 350 € |
| Installation réducteur de pression | 250 à 500 € |
| Remplacement chauffe-eau 200 L (fourni, posé) | 700 à 1 500 € |
Fourchettes indicatives TTC, déplacement de 40 € inclus dans l'annonce téléphonique. Prix confirmé par téléphone avant intervention, puis sur place avant de commencer.
Un chantier type dans une maison en pierre de Vourles
Un couple rénove une maison du bourg : acier galvanisé partout avec pression faible et eau brune, cuivre encastré percé deux fois, évacuations en grès qui se bouchent. Diagnostic et devis en trois lots. Lot un : branchement et nourrice en cave, alimentation PER sous fourreau par la cave et les plinthes vers la cuisine et la salle de bains, vanne et réducteur. Lot deux : évacuations en PVC avec regard neuf jusqu'au collecteur. Lot trois, six mois plus tard : étage et chauffe-eau. Chaque lot en deux à trois jours, eau chaque soir. Ce chantier illustre notre méthode et ne renvoie à aucune adresse.
Rénover avant la salle de bains ou la cuisine
Carreler une salle de bains neuve sur des tuyaux d'acier ou de vieux cuivre, c'est programmer une ouverture dans le carrelage neuf ; nous rénovons les réseaux avant le carreleur, dans le même planning, et testons en pression avant qu'il n'intervienne. Voir rénovation de salle de bains et création de douche à l'italienne.
Fermes rénovées, granges aménagées, dépendances
Dans les monts et sur le plateau mornantais, les fermes transformées en maisons et les granges aménagées ont des réseaux improvisés au fil des aménagements, des puits ou sources raccordés, des évacuations vers une fosse ancienne ; la rénovation commence par démêler ce qui alimente quoi, puis reconstruit un réseau lisible avec une nourrice et un plan. Voir plombier monts du Lyonnais et pompe de relevage en panne.
Achat d'une maison ancienne : le diagnostic avant de signer
Avant d'acheter, une visite de diagnostic du réseau, avec caméra sur les évacuations si nécessaire, dit ce qui devra être rénové et permet de le mettre dans la négociation ou dans le budget de travaux ; c'est la même visite que celle qui précède un chantier, faite avec l'accord du vendeur. Voir prix d'une inspection caméra de canalisation.
Le devis : gratuit, par lots, à votre rythme
La visite est gratuite dans notre rayon et comprend le diagnostic du réseau ; le devis chiffre chaque lot séparément avec matériaux, passages, ouvertures, durée et ordre conseillé, sans acompte avant votre signature, pour que vous puissiez commencer par ce qui compte. Voir plombier devis gratuit et contactez-nous.
Rénovation de plomberie : pages liées et secteur
Le hub dépannage plomberie mène à tous nos travaux ; remplacement de canalisation en plomb et mise aux normes de plomberie les chantiers voisins. Nous rénovons la plomberie des maisons anciennes de Millery, Vourles, Charly, Mornant, des monts et des vallées ; la liste des communes est sur zones d'intervention. Le 04 28 29 25 03 répond ; une visite de diagnostic se programme dans la semaine.