Recherche de fuite à Lyon : de l'endroit où l'eau apparaît à l'endroit où elle s'échappe

Lyon, où l'eau apparaît loin de sa source

Lyon compte environ 520 000 habitants dans neuf arrondissements, à 14,5 km de Millery pour le centre : immeubles haussmanniens de la Presqu'île et du 6e, immeubles canuts des pentes et de la Croix-Rousse, maisons de pierre du Vieux Lyon et de Saint-Rambert, grands ensembles du 8e et du 9e, résidences neuves de Gerland, de Vaise et de Monplaisir. Dans ce bâti, l'eau chemine dans les murs épais, traverse les planchers, suit les gaines et ressort loin de la fuite. Cette page part de l'endroit où vous la voyez. La page plombier à Lyon présente nos services arrondissement par arrondissement ; le hub recherche de fuite décrit le service en général.

L'eau apparaît au plafond : le voisin, la colonne ou la terrasse

Une auréole qui s'agrandit au plafond d'un appartement lyonnais a trois origines possibles : la salle de bain ou la cuisine du dessus (joint de douche, flexible, raccord encastré, siphon), une colonne d'eau ou d'évacuation dans la gaine technique, ou une terrasse et une toiture en dernier étage. Thermographie et écoute depuis chez vous pour orienter, puis chez le voisin avec le gardien, colorant dans la douche du dessus si besoin, et un rapport qui situe l'origine par rapport aux parties communes. Voir fuite d'eau au plafond, fuite chez le voisin du dessous, fuite de colonne montante et dégât des eaux en copropriété.

L'eau apparaît sur un mur : cuivre encastré, murs épais, plomb résiduel

Dans les immeubles anciens du Vieux Lyon, de la Presqu'île et des pentes, comme dans les maisons de pierre de Saint-Rambert et du Point du Jour, les canalisations en cuivre ont été encastrées dans des murs épais au fil des rénovations, parfois à côté d'un plomb qui subsiste. Une cloque de peinture, un salpêtre en bas de mur, un placard qui sent l'humidité, et la fuite est trois mètres plus loin. La thermographie suit la canalisation, l'écoute confirme, l'ouverture se limite à quelques carreaux. Voir fuite encastrée dans le mur, tache d'humidité sur un mur, tuyau en cuivre percé et canalisation en plomb : risques.

L'eau apparaît au sol : dalle, plancher chauffant, parquet

Un carrelage tiède dans une résidence de Gerland, un parquet qui gonfle dans un immeuble des Brotteaux, une chape humide dans une maison de Monplaisir : la fuite est sous le sol, sur un cuivre noyé, un PER de plancher chauffant ou une évacuation. Mise en pression circuit par circuit, thermographie du sol, gaz traceur sur le circuit qui perd, ouverture d'un carreau ou d'une lame. Voir fuite sous dalle, fuite de plancher chauffant et recherche de fuite au gaz traceur.

L'eau apparaît en cave : colonne, collecteur ou nappe

Une cave lyonnaise humide peut recevoir une fuite de colonne d'eau froide au plafond, une fuite d'évacuation en fonte, ou simplement la nappe et le Rhône dans les caves basses de la Presqu'île, du 7e et de Vaise. Nous distinguons les trois : écoute et thermographie sur les colonnes, contrôle des évacuations, et pour la nappe, pas de fuite à chercher mais un cuvelage ou une pompe à envisager. Voir fuite de colonne montante et vanne d'arrêt qui fuit.

Rien n'apparaît, mais le compteur tourne ou la facture monte

Robinets fermés, le compteur avance ; ou la facture a doublé sans raison. Dans une maison de Saint-Rambert ou du Point du Jour, la fuite est souvent sur le branchement enterré sous le jardin ; dans un appartement, sur un cuivre encastré ou une chasse d'eau qui coule sans bruit. Vanne après compteur fermée pour savoir de quel côté, gaz traceur ou corrélation sur le branchement, écoute et colorant dans le logement, attestation pour plafonner la facture. Voir compteur d'eau qui tourne tout seul, facture d'eau anormalement élevée, fuite de canalisation enterrée et attestation de recherche de fuite loi Warsmann.

Les fuites visibles : à réparer dans la foulée

Une fuite sous l'évier, un flexible de machine à laver, un groupe de sécurité qui coule, un joint de WC, un robinet qui goutte n'ont pas besoin de recherche : nous les réparons dans la foulée, avec les pièces du camion, au prix d'une réparation accessible. Voir fuite sous évier, fuite d'alimentation de machine à laver, groupe de sécurité qui fuit et fuite WC au sol.

Les outils, sans casser, dans un immeuble lyonnais

Écoute électronique sur les canalisations sous pression, caméra thermique sur les murs, plafonds et sols, gaz traceur sur les circuits fermés et les branchements enterrés, colorant dans les évacuations, mise en pression circuit par circuit, hygromètre pour dater l'humidité. La fuite est localisée au décimètre et l'ouverture se limite à la réparation. Voir recherche de fuite non destructive et recherche de fuite par thermographie.

Le déroulé à Lyon, du téléphone au rapport

Au téléphone : arrondissement, immeuble, étage, où l'eau apparaît, depuis quand, si le voisin est joignable, si le gardien a les clés de la gaine, stationnement. Prix et heure annoncés. Sur place : prix confirmé, coupure au bon niveau, localisation, réparation si elle est accessible, rapport photo le jour même pour le syndic, votre assureur et l'expert. Voir rapport de recherche de fuite pour l'assurance.

Combien coûte une recherche de fuite à Lyon

40 € de déplacement, une seule fois pour un immeuble ; recherche non destructive selon le nombre de logements à examiner ; réparation accessible ou encastrée selon les repères ci-dessous ; montant fixé au téléphone et confirmé sur place, sans majoration de nuit. Détail sur tarif d'une recherche de fuite, prix d'une réparation de fuite encastrée et les tarifs plombier.

IRSI, syndic, assureur : qui paie dans un immeuble de Lyon

Dans un immeuble d'au moins deux locaux, la convention IRSI, en vigueur depuis le 1er juin 2018, désigne l'assureur de l'occupant du local sinistré comme gestionnaire du dossier ; en dessous de 1 600 € HT de dommages, chacun garde ses frais ; jusqu'à 5 000 € HT, l'assureur gestionnaire organise la recherche de fuite. La recherche revient au propriétaire ou à la copropriété selon l'origine, l'entretien courant au locataire. Notre rapport qualifie la partie privative ou commune et permet à chacun de déclarer correctement. Voir convention IRSI et dégât des eaux, recherche de fuite prise en charge par l'assurance et qui paie la recherche de fuite, locataire ou propriétaire.

Un mardi soir dans un immeuble haussmannien du 6e

Une locataire du deuxième appelle à 19 h : une auréole s'agrandit au plafond de sa cuisine, le voisin du dessus est absent, le gardien a la clé. Au téléphone : photographier, couper l'électricité de la cuisine, prévenir le gardien. Sur place à 19 h 40 : thermographie du plafond, zone froide sous l'évier du dessus, écoute, fuite sur un cuivre encastré à la sortie de la vanne d'évier du troisième, ouverture ciblée avec le gardien, tronçon remplacé, rapport photo qualifiant la partie privative envoyé aux deux occupants et au syndic le soir même. Ce scénario illustre notre organisation ; il ne concerne aucun immeuble identifiable.

Éviter la fuite suivante dans un logement lyonnais

Flexibles remplacés tous les cinq ans, joints de douche refaits dès qu'ils noircissent, vanne d'appartement repérée et manœuvrée deux fois par an, index relevé robinets fermés une fois par mois, tache au plafond signalée le jour même au gardien. Pour les syndics : colonnes et vannes de gaine vérifiées, réducteur de pression contrôlé. Nos guides comment détecter une fuite d'eau, comment couper l'eau dans une maison et délai de déclaration d'un dégât des eaux complètent.

Lyon : nos autres services et les communes proches

Les avis affichés sous cette page proviennent de notre fiche Google, classés par sujet, jamais rattachés à un arrondissement. À Lyon, nous assurons aussi le débouchage, le dépannage de chauffe-eau et les urgences de plomberie. Nous recherchons également les fuites à Villeurbanne, Vénissieux, Bron, Sainte-Foy-lès-Lyon et Oullins. Une fuite à Lyon ? Le 04 28 29 25 03 répond jour et nuit.