Plombier en sous-traitance BTP : lots plomberie sanitaire en rénovation et petit neuf, dépannages de chantier et SAV après livraison

Ce qu'une entreprise générale attend d'un sous-traitant plombier

Des attentes posées avant que le plaquiste ne ferme, des évacuations à la bonne place avant la chape, un chantier tenu sans qu'on ait à courir après, des assurances à jour pour l'agrément, et un retour pour le SAV quand l'occupant appelle six mois après la livraison. Un sous-traitant qui disparaît entre deux phases coûte plus cher que son devis. Nous prenons les lots à notre taille, dans le sud de Lyon, et nous les tenons. Le hub professionnels présente nos autres offres.

Les lots que nous prenons

Plomberie sanitaire de rénovation d'appartements et de maisons, salles de bain et cuisines, reprise complète des réseaux d'eau froide, chaude et d'évacuation, production d'eau chaude électrique ou thermodynamique, raccordements d'appareils, sanitaires PMR, extensions et petit neuf, locaux professionnels et commerces en aménagement. Nous ne prenons pas les gros collectifs neufs ni les lots de chauffage gaz, qui relèvent d'entreprises d'une autre taille ou d'un autre métier. Voir rénovation de plomberie de maison ancienne et plomberie d'extension de maison.

Phase 1 : les réseaux encastrés avant fermeture

Passage des alimentations en PER ou multicouche sous fourreau, nourrices, attentes eau froide et eau chaude à chaque appareil, évacuations en PVC avec les pentes, les diamètres et les ventilations, le tout avant que le plaquiste, le chapiste ou le carreleur ne ferment ; mise en eau et test de pression avant fermeture, avec photos des réseaux pour le dossier des ouvrages exécutés. Voir remplacement de tuyauterie en PER ou multicouche.

Phase 2 : les appareils après finitions

Pose des WC, suspendus ou à poser, des meubles vasques et lavabos, des receveurs et parois, des baignoires, des mitigeurs, des chauffe-eau, raccordement des lave-linge et lave-vaisselle, siphons, joints ; mise en service et essais de chaque appareil, réglage des mécanismes, contrôle des évacuations. Nous coordonnons avec le carreleur pour les réservations et avec l'électricien pour le chauffe-eau. Voir installation de WC suspendu et création de douche à l'italienne.

Dépannages de chantier : le jour même quand c'est possible

Une attente qui fuit sous pression avant le carrelage, un raccord oublié derrière une cloison que le plaquiste ferme demain, une évacuation à déplacer parce que le meuble a changé, une mise en eau à tester avant la réception, une fuite sur un réseau existant découverte en démolition : nous venons dans la journée quand c'est possible, y compris sur un chantier qui n'est pas le nôtre. Voir fuite d'eau en urgence.

SAV après livraison : nous revenons

Une chasse qui coule, un mitigeur qui goutte, un siphon qui sent, une fuite à un raccord : l'occupant appelle le promoteur ou l'entreprise, qui nous transmet ; nous intervenons chez l'occupant, nous réparons, et nous rendons un rapport qui dit si le désordre vient de la pose, du matériel ou de l'usage. Pendant l'année de parfait achèvement, c'est compris pour nos propres lots ; au-delà, c'est un dépannage sur bon.

Planning, coordination, réunions de chantier

Nous annonçons nos jours de présence à la signature, nous les tenons, et nous prévenons la veille si un imprévu impose un décalage. Nous participons aux réunions de chantier qui concernent notre lot, nous fournissons les plans de réservation et les fiches techniques des appareils, et nous rendons les photos des réseaux avant fermeture pour le dossier des ouvrages exécutés.

Contrat de sous-traitance, agrément, assurances

SARL immatriculée, responsabilité civile et décennale à jour, attestations URSSAF et fiscales, liste du personnel, RIB, et toutes les pièces demandées pour l'agrément du sous-traitant et l'acceptation de ses conditions de paiement par le maître d'ouvrage ; contrat de sous-traitance signé avant le démarrage, avec le prix, le planning et les modalités de règlement. Nous ne démarrons pas sans.

Tarifs et facturation pour les entreprises du BTP

Devis par lot, par logement ou par appareil, avec fourniture et pose détaillées ; situations d'avancement pour les chantiers de plusieurs semaines ; facture finale avec décompte ; dépannages de chantier sur bon aux fourchettes ci-dessous. Nos prix de dépannage sont ceux de nos tarifs plombier, sans majoration pour un passage tôt ou tard sur le chantier.

Ce que nous demandons à l'entreprise générale

Des plans à jour, un chantier accessible aux dates convenues, des réservations faites avant notre passage, un interlocuteur joignable sur le chantier, et des règlements aux échéances du contrat. En échange, une présence tenue, des réseaux testés avant fermeture, des appareils en service à la réception, et un plombier qui répond au téléphone pendant et après le chantier.

Un cas type : quatre appartements rénovés à Oullins

Une entreprise générale nous confie le lot plomberie de quatre appartements dans un immeuble ancien : reprise des réseaux en multicouche depuis les vannes de logement, évacuations neuves, quatre salles de bain avec douche à l'italienne et WC suspendu, quatre cuisines, quatre chauffe-eau ; réseaux testés et photographiés avant fermeture, appareils posés après carrelage, réception sans réserve sur notre lot, et un mécanisme de chasse remplacé au SAV trois mois plus tard. Ce scénario illustre notre méthode ; il ne concerne aucune entreprise identifiable.

Agenceurs, cuisinistes, salles de bain clés en main

Les agenceurs et cuisinistes qui vendent une pièce clés en main ont besoin d'un plombier pour les déplacements d'attentes, les raccordements et la mise en service, aux dates de pose des meubles ; nous travaillons avec eux sur le même principe, devis par pièce, date tenue, SAV. Voir rénovation de salle de bain et raccordement de lave-vaisselle et machine à laver.

Rénovation en site occupé : les précautions

Beaucoup de nos lots se font dans des immeubles habités ou des logements occupés : coupures d'eau annoncées la veille et limitées à quelques heures, colonne isolée par sa vanne de pied plutôt que tout l'immeuble, protection des parties communes, évacuation quotidienne des gravats de notre lot, et remise en eau chaque soir pour l'occupant. C'est ce qui évite les réclamations au promoteur ou au syndic pendant le chantier. Voir remplacement de colonne d'eau d'immeuble.

Réseaux existants : ce que la démolition révèle

En rénovation, la démolition découvre des conduites en plomb, en acier rouillé, des évacuations en fonte fissurées ou des piquages sauvages ; nous les signalons au conducteur de travaux avec photos et chiffrage avant de poursuivre, plutôt que de raccorder du neuf sur de l'ancien qui lâchera après la livraison. Voir remplacement de canalisation en plomb et eau marron au robinet.

Réception, essais et documents remis

À la réception de notre lot : essais de pression des réseaux, essais d'écoulement de chaque appareil, contrôle des mécanismes et des mitigeurs, photos des réseaux avant fermeture, fiches techniques et notices des appareils, et attestation de mise en service des chauffe-eau. Le dossier sert à l'entreprise pour ses ouvrages exécutés, au promoteur pour la livraison, et à l'occupant pour l'entretien de ses appareils dans les années qui suivent.

Plombier sous-traitance BTP : pages liées et secteur

Les bureaux et locaux en aménagement trouveront leur page sur plombier pour bureaux et entreprises ; nous prenons des lots dans le sud de Lyon, Oullins, Saint-Genis-Laval, Brignais, Givors, Vienne, l'ouest lyonnais et toutes les communes de nos zones d'intervention.