Plombier à Bessey : les joints de la salle de bain, petite cause de grandes fuites

Bessey, sur les pentes du Pilat rhodanien

Bessey est une commune de la Loire d'environ 470 habitants, sur un peu plus de 6 km², sur les pentes du Pilat qui descendent vers le Rhône, entre Pélussin et Maclas. Elle touche Pélussin, Chavanay, Malleval, Lupé, Maclas et Roisey. Le village, entouré de vergers, de prés et de bois, compte un petit bourg et des hameaux de maisons en pierre et de pavillons. Depuis Millery, nous arrivons en quarante minutes environ ; Bessey fait partie de notre secteur du pays viennois, avec Pélussin et Chavanay. Toutes nos communes sont sur la page zones d'intervention.

Les joints, maillon faible de la salle de bain à Bessey

Autour de la baignoire, du receveur de douche, du lavabo et de l'évier, un joint souple, le plus souvent en silicone, assure l'étanchéité entre l'appareil et le mur ou le carrelage. Il bouge avec les dilatations, reçoit de l'eau chaude et du savon chaque jour, sèche mal. Avec les années, il noircit, durcit, se décolle. L'eau passe alors derrière, par petites quantités, à chaque douche. Pendant des mois, rien ne se voit. Puis une tache apparaît au plafond de la pièce du dessous, ou le plancher sous la baignoire se met à sonner creux. Voici comment éviter d'en arriver là.

Le joint qui noircit

Les points noirs sur un joint sont des moisissures, nourries par l'humidité et le savon. En surface, elles se nettoient. Quand elles sont dans la masse du silicone, le joint a vieilli : il est temps de le refaire. Une salle de bain mal ventilée accélère le phénomène.

Le joint qui se décolle

Un joint qui se décolle du carrelage ou de la baignoire laisse un passage direct à l'eau. Glissez un ongle : s'il entre entre le joint et la paroi, l'eau entre aussi. C'est souvent le cas au coin de la baignoire, côté robinet, là où l'eau stagne.

L'infiltration sous la baignoire

L'eau qui passe derrière le joint de la baignoire coule le long du tablier et s'accumule dessous, sur le plancher ou la chape. Sur un plancher bois, elle le fait pourrir ; sur une chape, elle traverse vers le plafond du dessous ou migre vers le pied du mur. Une tache au plafond sous la salle de bain doit faire penser au joint de la baignoire, autant qu'à une fuite de tuyau.

Le joint du receveur de douche

Le receveur de douche est plus exposé encore : l'eau ruisselle directement sur le joint entre le receveur et le mur. Un joint défaillant inonde lentement le dessous du receveur. Sur une douche à l'italienne, c'est l'étanchéité sous le carrelage qui joue ce rôle, et sa défaillance est plus grave.

Refaire un joint dans les règles

L'ancien joint est entièrement retiré, au cutter et au grattoir, sans laisser de résidu. Le support est nettoyé, dégraissé et parfaitement séché, parfois pendant plusieurs heures. Le nouveau silicone, sanitaire et anti-moisissures, est appliqué en un cordon continu, lissé, puis laissé sécher au moins vingt-quatre heures avant usage. Pour une baignoire, on la remplit d'eau pendant l'application : le joint est posé avec la baignoire « chargée », ce qui évite qu'il se fende quand on l'utilise.

Quand ce n'est pas le joint

Avant de refaire un joint, nous vérifions les autres sources possibles : la bonde et le trop-plein de la baignoire, le siphon de la douche, le raccord du mitigeur encastré, le joint de la colonne de douche. Une fuite à la bonde se répare de 120 à 350 €. Voir fuite de baignoire.

Localiser une infiltration ancienne

Quand une tache est apparue au plafond, nous localisons l'origine par humidimètre, caméra thermique et mise en eau successive de chaque élément : joint, bonde, siphon. Une recherche de fuite coûte de 180 à 600 €. Voir tache d'humidité sur un mur.

Prévenir à Bessey

Aérez la salle de bain après chaque douche, essuyez les joints de temps en temps, nettoyez-les avec un produit doux. Inspectez-les une fois par an, surtout dans les coins. Un joint refait à temps évite un plancher à changer.

Les joints de l'évier et du lavabo

Moins exposés, ils vieillissent aussi. Un joint d'évier défaillant laisse l'eau couler dans le meuble et gonfler le panneau. La réparation est la même.

Le carrelage et les joints de faïence

Entre les carreaux, les joints de ciment, poreux, laissent eux aussi passer l'eau quand ils sont fissurés ou creusés. Autour de la douche, un joint de carrelage abîmé laisse l'eau imbiber la cloison. On les gratte et on les refait avec un mortier de joint hydrofuge, ou une résine pour les zones très exposées.

Fuite d'eau à Bessey

Hors joints, les fuites viennent des conduites enterrées des hameaux, des robinets extérieurs gelés et des raccords anciens. Une fuite accessible se répare de 120 à 350 €.

Débouchage à Bessey

Cheveux et savon bouchent les siphons de douche et de baignoire. Un débouchage simple coûte de 150 à 350 €.

Chauffe-eau à Bessey

L'eau du Pilat est plutôt douce. Une réparation de ballon coûte de 150 à 350 €, un 200 litres fourni et posé de 700 à 1 500 €.

Un cas fréquent à Bessey

Dans une maison des années 1990, une tache brune qui s'étend au plafond du séjour, sous la salle de bain, fait d'abord penser à une canalisation percée. Une mise en eau successive pourrait pourtant montrer que la bonde et les tuyaux sont étanches, et que l'eau passe par le joint de la baignoire, décollé dans l'angle du robinet. Il suffirait de retirer l'ancien joint, de laisser sécher et de poser un silicone neuf baignoire remplie. La tache sécherait en quelques semaines.

Venir à Bessey

Depuis Millery, nous descendons la vallée du Rhône jusqu'à Condrieu, puis passons par Chavanay et montons vers les pentes du Pilat ; quarante minutes environ.

Bessey en repères

Code postal : 42520. Département : Loire. Environ 470 habitants. Un peu plus de 6 km². Vingt-sept kilomètres de Millery à vol d'oiseau. Nous intervenons aussi à Maclas, à Lupé et à Roisey, avec un déplacement fixe de 40 €.