Plombier à Éveux : que faire des vieilles évacuations en fonte

Éveux, village de la vallée de la Brévenne

Éveux est une commune du Rhône d'environ 1 200 habitants, sur un peu plus de 3 km², dans la vallée de la Brévenne, juste au-dessus de L'Arbresle. Elle touche L'Arbresle, Lentilly, Fleurieux-sur-l'Arbresle, Sain-Bel et Sourcieux-les-Mines. Le village est connu pour le couvent de La Tourette, et compte un bourg ancien entouré de quartiers résidentiels plus récents. Depuis Millery, nous arrivons en une trentaine de minutes ; Éveux fait partie de notre secteur de l'ouest lyonnais, avec L'Arbresle, Sain-Bel et Lentilly. Toutes nos communes sont sur la page zones d'intervention.

La fonte, matériau des maisons anciennes d'Éveux

Jusqu'aux années 1970, les descentes d'eaux usées et les évacuations des maisons étaient le plus souvent en fonte. Dans le bourg d'Éveux comme dans les maisons de caractère des environs, on en trouve encore beaucoup : descente verticale dans un angle de la cuisine ou de la salle de bain, collecteur au sous-sol, parfois tuyau en façade. La fonte est solide, lourde, silencieuse. Mais après cinquante ou soixante ans, elle montre ses limites. Voici comment nous la traitons.

Les signes d'une fonte fatiguée

Traces de rouille ou de suintement autour d'un raccord, tache d'humidité sur le mur qui longe la descente, odeur d'égout persistante dans une pièce, écoulement qui ralentit malgré les débouchages, bruit de glouglou dans les siphons. Ces signes indiquent une fissure, un joint qui ne tient plus ou un tuyau dont le diamètre s'est réduit par l'entartrage.

L'entartrage intérieur

Avec le temps, la paroi intérieure de la fonte se couvre de rouille et de dépôts calcaires et graisseux. Le diamètre utile se réduit, parfois de moitié. Les bouchons deviennent fréquents. Un hydrocurage, de 250 à 900 €, décape la paroi et rend du diamètre ; sur une fonte encore saine, il redonne des années de service. Voir hydrocurage de canalisation.

L'inspection caméra à Éveux

Avant de décider de remplacer, nous inspectons la descente et le collecteur à la caméra, de 150 à 400 €. Nous voyons les fissures, la corrosion, les joints dégradés et l'épaisseur des dépôts. Vous savez exactement quels tronçons sont à changer, et lesquels peuvent rester. Voir inspection caméra de canalisation.

Remplacer un tronçon de fonte

Un tronçon fissuré se remplace par du PVC, raccordé à la fonte restante par des manchons adaptés. La fonte se découpe à la meuleuse ou au coupe-tube à chaîne ; un tronçon lourd se soutient pendant l'opération. Nous vérifions les colliers de fixation : une descente mal tenue fatigue ses raccords.

Le bruit du PVC

Le PVC transmet le bruit de l'eau bien plus que la fonte. Quand la descente traverse une chambre ou un séjour, nous posons un PVC isolé phoniquement ou gainons la descente dans un coffrage avec un isolant. C'est une précaution souvent oubliée, que l'on regrette ensuite chaque nuit.

Le collecteur au sous-sol

Dans les maisons à sous-sol d'Éveux, le collecteur en fonte court parfois le long d'un mur avant de sortir vers le regard. Il est souvent plus entartré que la descente, car l'eau y ralentit. Un débouchage de canalisation coûte de 250 à 600 €. Si le collecteur est trop dégradé, nous le remplaçons en PVC avec une pente correcte et des tampons de visite.

Les odeurs d'égout à Éveux

Une odeur persistante vient souvent d'un joint de fonte qui ne tient plus, d'un siphon désamorcé ou d'une ventilation de chute absente. Nous cherchons l'origine avant de traiter : inutile de changer un siphon si c'est la descente qui fuit. Voir mauvaise odeur de canalisation.

La fonte et le plomb

Dans les maisons très anciennes, la fonte d'évacuation cohabite parfois avec des tuyaux d'arrivée d'eau en plomb. Ceux-ci doivent être remplacés pour la qualité de l'eau. Un remplacement de canalisations en plomb coûte de 800 à 3 000 €. Nous les repérons lors de nos interventions.

Les descentes en façade à Éveux

Sur certaines maisons du bourg, la descente d'eaux usées court à l'extérieur, le long de la façade. Exposée au gel et aux chocs, elle se fissure plus vite. Nous la remplaçons en PVC teinté ou en fonte neuve quand l'aspect de la façade compte, avec des colliers adaptés à la pierre.

Débouchage ou remplacement : comment décider

Un bouchon isolé, dans une fonte saine, se règle par un débouchage. Des bouchons à répétition, avec une paroi très entartrée mais intacte, appellent un hydrocurage. Une fissure, une corrosion traversante ou un tronçon écrasé imposent un remplacement. L'inspection caméra tranche, et nous vous montrons les images avant de vous proposer une solution. Vous gardez ces images : elles serviront si vous vendez la maison ou si un problème réapparaît dans quelques années.

Fuite d'eau à Éveux

Hors évacuations, les fuites viennent des raccords anciens, des flexibles et des groupes de sécurité. Une fuite accessible se répare de 120 à 350 € ; une fuite cachée se localise d'abord, de 180 à 600 €.

Débouchage à Éveux

Évier, lavabo, douche, WC : un débouchage simple coûte de 150 à 350 €. Dans une maison à évacuations en fonte, un bouchon qui revient souvent mérite une inspection.

Chauffe-eau à Éveux

Une réparation de ballon coûte de 150 à 350 €, un groupe de sécurité de 120 à 250 €, un 200 litres fourni et posé de 700 à 1 500 €.

Un cas fréquent à Éveux

Une maison du bourg des années 1950 avec une odeur d'égout dans la salle de bain et une tache brune au mur de la cuisine, en dessous : voilà un cas d'école. L'inspection caméra révélerait une fissure sur la descente en fonte, au niveau du plancher. Nous remplacerions deux mètres de descente par du PVC isolé phoniquement, raccordé à la fonte saine par des manchons, et referions le joint du WC. L'odeur disparaîtrait, et la tache sécherait.

Venir à Éveux

Depuis Millery, nous traversons l'ouest lyonnais par Craponne ou par la route de Lentilly, puis descendons vers la Brévenne ; trente minutes environ.

Éveux en repères

Code postal : 69210. Département : Rhône. Environ 1 200 habitants. Un peu plus de 3 km². Vingt-cinq kilomètres de Millery à vol d'oiseau. Nous intervenons aussi à Fleurieux-sur-l'Arbresle et à Sourcieux-les-Mines, avec un déplacement fixe de 40 €.