Recherche de fuite à Échalas : une maison de campagne a quatre circuits d'eau, et chacun fuit à sa façon

Échalas, et les quatre circuits d'une maison de plateau

Échalas compte environ 2 000 habitants sur 21 km², sur le plateau au-dessus de Givors, entre Loire-sur-Rhône, Les Haies, Trèves et Saint-Romain-en-Gier : des fermes rénovées, des pavillons sur de grands terrains, des hameaux, des maisons avec jardin, citerne et chauffage central. Le hub recherche de fuite décrit nos outils ; cette page commence avant les outils, par la question du circuit, parce qu'à Échalas une maison a quatre réseaux et qu'on ne cherche pas une fuite de chauffage avec un gaz traceur dans l'eau de ville. La page plombier à Échalas présente le reste.

Circuit 1 : l'eau de ville, du compteur aux robinets

Le réseau sous pression, depuis le compteur en bord de route jusqu'à chaque robinet, avec sa longue conduite enterrée sous le terrain. Test : tous les robinets fermés, le compteur tourne ; vanne intérieure fermée, il tourne encore, la fuite est dehors, sinon dedans. Outils : acoustique dans la maison, gaz traceur sous le terrain. Voir compteur d'eau qui tourne tout seul et fuite de canalisation enterrée.

Circuit 2 : l'eau chaude, du ballon aux points d'eau

Le même réseau après le ballon, mais chaud : sa fuite se reconnaît à une tache tiède, à un carrelage chaud à un endroit, à un ballon qui chauffe plus que d'habitude. Test : vanne d'arrivée du ballon fermée, le compteur s'arrête. Outils : thermographie, qui suit la ligne chaude sous le sol ou dans le mur, puis acoustique. Voir recherche de fuite par thermographie et fuite de ballon d'eau chaude.

Circuit 3 : le chauffage, en circuit fermé

Radiateurs, plancher chauffant, tuyaux jusqu'à la chaudière : un circuit fermé, qui ne passe pas par le compteur. Sa fuite se voit au manomètre de la chaudière qui baisse chaque semaine, à un radiateur qui goutte à son robinet, à une zone de plancher chauffant froide. Outils : manomètre, thermographie des boucles, gaz traceur dans le circuit vidé. Voir pression de chaudière qui baisse, fuite de plancher chauffant et radiateur qui fuit.

Circuit 4 : l'extérieur, robinet de jardin, arrosage, citerne

Le robinet de jardin, le réseau d'arrosage enterré, la citerne de récupération et sa pompe : un circuit qui fuit l'été sans qu'on le voie, et qui gèle l'hiver. Test : vanne de l'extérieur fermée, le compteur s'arrête ; pour la citerne, le niveau qui baisse sans arrosage. Outils : acoustique en surface, gaz traceur pour l'arrosage enterré, contrôle du disconnecteur qui sépare la citerne de l'eau de ville. Voir installation d'un robinet extérieur hors gel et installation d'un récupérateur d'eau de pluie.

Le cinquième circuit, qui n'en est pas un : les évacuations

Les évacuations ne sont pas sous pression et ne passent pas par le compteur ; leur fuite se voit sous une douche, sous un WC, au plafond du dessous, et se cherche au colorant, pas à l'acoustique. Nous la traitons dans la même visite. Voir fuite de WC au sol et fuite d'eau au plafond.

Quand deux circuits se touchent : le ballon, le mitigeur, la chaudière mixte

Trois endroits où les circuits se rejoignent compliquent le diagnostic : le ballon, où l'eau de ville devient eau chaude ; le mitigeur, où les deux se mélangent, et dont un clapet défaillant fait passer l'eau chaude dans le froid ; la chaudière mixte, où le chauffage et l'eau chaude sanitaire partagent un échangeur. Nous isolons chaque circuit à sa vanne, dans l'ordre, jusqu'à ce que le compteur ou le manomètre s'arrêtent. Voir groupe de sécurité qui fuit et fuite de robinet.

Le gel du plateau, qui touche les quatre circuits différemment

Le circuit extérieur gèle le premier, le robinet de jardin et l'arrosage ; l'eau de ville ensuite, dans un garage ou une conduite peu profonde ; le chauffage seulement si la chaudière s'arrête ; l'eau chaude presque jamais. Après un gel, nous testons les quatre dans cet ordre. Voir canalisation gelée ou éclatée.

Depuis Millery : une vingtaine de minutes, et les outils des quatre circuits

Par Grigny et Givors puis le plateau ; le camion emporte le manomètre, l'humidimètre, le colorant, l'acoustique, la caméra thermique, le gaz traceur, et les raccords, manchons, cuivre, PER et robinets de radiateur qui réparent dans la visite ce qui est accessible. À cette distance, nous ne revenons pas chercher un outil.

Le prix d'une recherche de fuite à Échalas, circuit par circuit

Le déplacement est de 40 € ; une fuite visible sur n'importe quel circuit se répare dans la fourchette basse ; une fuite invisible passe par la fourchette de recherche, selon les outils, puis se répare selon qu'elle est apparente, encastrée ou enterrée. Le circuit ne change pas le prix, il change les outils. Tout est dit avant. Le détail est sur tarif d'une recherche de fuite.

Un vendredi dans une ferme rénovée d'Échalas : circuit 3, pas circuit 1

Un propriétaire nous appelle : une tache au sol du salon, il pense à la conduite d'eau. Compteur robinets fermés : immobile, circuit 1 hors de cause. Manomètre de la chaudière : 0,6 bar, rechargé trois fois ce mois. Thermographie : une boucle du plancher chauffant interrompue au milieu du salon. Gaz traceur dans le circuit vidé, percement situé, un carreau ouvert, manchon, remise en pression, rapport pour l'assurance. Ce scénario illustre notre méthode ; il ne concerne aucun logement identifiable.

Les quatre tests que vous pouvez faire avant d'appeler

Le compteur robinets fermés ; le compteur vanne du ballon fermée ; le manomètre de la chaudière deux jours de suite ; le compteur vanne extérieure fermée. Quatre lectures, et vous nous dites le circuit au téléphone, ce qui raccourcit la recherche. Voir comment lire son compteur d'eau et comment détecter une fuite d'eau.

Échalas : nos autres services et les communes proches

À Échalas nous assurons aussi le débouchage, les urgences de plomberie et le dépannage de chauffe-eau ; la recherche de fuite est décrite pour Loire-sur-Rhône, Givors, Rive-de-Gier, Grigny et Mornant. Le 04 28 29 25 03 répond jour et nuit.