Plombier à Balan : évacuer les condensats de la climatisation, de la pompe à chaleur ou de la chaudière

Balan, au pied de la Côtière

Balan est une commune de l'Ain d'environ 3 100 habitants, sur près de 18 km², dans la plaine de l'Ain, au pied de la Côtière et non loin du Rhône. Elle touche Béligneux, Bressolles, Dagneux, Jons, Niévroz, Saint-Maurice-de-Gourdans et Villette-d'Anthon. Le bourg est entouré de lotissements récents et de terres agricoles. Depuis Millery, nous arrivons en cinquante minutes environ ; Balan fait partie de notre secteur de l'Est lyonnais, avec Niévroz, Jons et Villette-d'Anthon. Toutes nos communes sont sur la page zones d'intervention.

Ces appareils qui fabriquent de l'eau

Une climatisation qui rafraîchit la chambre en été, une pompe à chaleur air-eau qui chauffe la maison, une chaudière à condensation : ces équipements ont un point commun, ils produisent de l'eau. Quelques litres par jour pour un climatiseur en pleine chaleur, davantage pour certains appareils. Cette eau, les condensats, doit partir quelque part. Quand elle est mal évacuée, elle tache un mur, mouille un plafond ou inonde un placard. Voici comment nous l'organisons à Balan.

La climatisation : l'unité intérieure

L'unité murale d'un climatiseur récupère l'humidité de l'air dans un bac. De là, un petit tuyau doit descendre en pente continue vers une évacuation. Un tuyau qui remonte, même de quelques centimètres, et l'eau stagne puis déborde du bac, en coulant le long du mur sous l'appareil.

Le tuyau qui traverse le mur à Balan

Souvent, le tuyau de condensats traverse le mur et se termine dehors, en façade. L'eau goutte alors sur l'enduit, qui verdit, ou sur la terrasse, où elle glisse. Mieux vaut le prolonger jusqu'à une descente d'eaux pluviales ou un regard, quand le règlement de la commune le permet.

La pompe à chaleur air-eau

L'unité extérieure d'une pompe à chaleur produit beaucoup d'eau en hiver, quand elle dégivre. Posée sur une dalle sans écoulement, elle crée une plaque de glace à ses pieds. Un écoulement vers un lit de graviers ou un drain, à l'abri du gel, règle le problème.

La chaudière à condensation

Les condensats d'une chaudière à condensation sont légèrement acides. Ils se raccordent à une évacuation d'eaux usées, avec un siphon pour empêcher les odeurs de remonter dans l'appareil, et des tuyaux en PVC qui résistent à l'acidité. Voir fuite de chaudière.

Quand l'évacuation est plus haute

Un climatiseur au sous-sol, une chaudière dans un local technique enterré, une unité dans un placard loin de tout siphon : l'eau ne peut pas s'écouler par gravité. Une petite pompe de relevage de condensats, placée sous l'appareil ou dans une goulotte, remonte l'eau vers l'évacuation la plus proche.

La pompe de condensats qui lâche

Ces petites pompes travaillent beaucoup et s'encrassent. Le signe d'une panne : l'appareil se met en défaut, ou de l'eau coule au sol. Le flotteur est bloqué, le filtre est bouché, ou le moteur est hors service. Un dépannage coûte de 150 à 500 € selon le cas. Voir entretien d'une pompe de relevage.

Le siphon des condensats à Balan

Raccorder un tuyau de condensats directement sur une évacuation sans siphon, c'est laisser les odeurs d'égout remonter jusqu'à l'appareil, et parfois dans la chambre. Un petit siphon dédié, ou un raccordement sur le siphon d'un lavabo, l'évite. Voir odeur d'égout dans la maison.

Le tuyau bouché par les algues

Dans un climatiseur, l'eau est tiède et stagnante : des algues et un dépôt gluant se forment dans le bac et le tuyau. Un nettoyage annuel, avant l'été, évite les débordements. Si le tuyau est bouché, il se débouche à l'air comprimé ou au furet fin.

Où raccorder dans une maison de Balan

Les options : le siphon d'un lavabo ou d'un évier, une évacuation de lave-linge, une descente d'eaux usées, un regard extérieur. Le choix dépend de la distance, de la pente possible et du type d'appareil. Nous cherchons le trajet le plus court et le plus discret.

Le gel en hiver

Un tuyau de condensats qui sort dehors peut geler en hiver, et l'eau, bloquée, revient dans l'appareil. Pour une pompe à chaleur ou une chaudière, le trajet extérieur doit être le plus court possible, ou protégé. Voir protéger ses canalisations du gel.

Coordonner avec l'installateur

Le frigoriste ou le chauffagiste pose l'appareil ; l'évacuation des condensats est parfois laissée provisoire. Nous intervenons pour un raccordement durable, en lien avec lui, sans toucher au circuit frigorifique ou au brûleur, qui restent de sa compétence.

Débouchage à Balan

Un siphon de lavabo qui reçoit des condensats peut s'encrasser plus vite. Un débouchage simple coûte de 150 à 350 €, une canalisation extérieure de 250 à 600 €.

Chauffe-eau à Balan

Un chauffe-eau thermodynamique produit lui aussi des condensats, à évacuer comme ceux d'une climatisation. Un groupe de sécurité défaillant, autre source d'eau au pied du ballon, se remplace de 120 à 250 €.

Une fuite qui n'en est pas une

Une tache au plafond sous une unité de climatisation fait penser à une fuite d'eau. C'est souvent le bac de condensats qui déborde. En cas de doute, une fuite accessible se répare de 120 à 350 € ; une recherche non destructive coûte de 180 à 600 €.

Un cas fréquent à Balan

Imaginons un climatiseur posé dans une chambre de l'étage, dont le tuyau de condensats traverse le mur et goutte sur la terrasse, qui verdit et devient glissante. Nous le raccorderions sur la descente d'eaux usées de la salle de bain voisine, avec un siphon, en le faisant cheminer dans une goulotte. La terrasse resterait sèche les étés suivants, et le siphon empêcherait toute odeur de remonter dans la chambre.

Venir à Balan

Depuis Millery, nous prenons la rocade est, traversons la plaine par Jons ou passons par la Côtière selon la circulation ; cinquante minutes environ.

Balan en repères

Code postal : 01360. Département : Ain. Environ 3 100 habitants. Près de 18 km². Trente-quatre kilomètres de Millery à vol d'oiseau. Nous intervenons aussi à Dagneux, Bressolles, Béligneux et Saint-Maurice-de-Gourdans, avec un déplacement fixe de 40 €.