Plombier à Bougé-Chambalud : la descente d'eau pluviale intérieure ou le chéneau déborde

Bougé-Chambalud, dans la plaine de la Valloire

Bougé-Chambalud est une commune de l'Isère d'environ 1 450 habitants, sur près de 16 km², dans la plaine de la Valloire, entre Chanas et Beaurepaire. La commune réunit deux anciens villages et des maisons individuelles dispersées entre les champs et les vergers, dont des corps de ferme rénovés. Elle touche Agnin, Anjou, Chanas, Jarcieu et Sonnay. Depuis Millery, nous arrivons en quarante-cinq minutes environ ; Bougé-Chambalud fait partie de notre secteur du pays viennois, avec Anjou, Sonnay et Chanas. Toutes nos communes sont sur la page zones d'intervention.

L'orage qui entre dans la maison à Bougé-Chambalud

Un orage d'été éclate sur la Valloire. Quelques minutes plus tard, de l'eau coule le long d'un mur intérieur, une auréole s'étend au plafond du couloir, ou l'eau ruisselle d'un coffrage dans un angle du salon. Rien ne fuit par temps sec. Dans les maisons où l'eau de pluie traverse le bâtiment par une descente intérieure, ou dans les longères aux toits accolés qui ont un chéneau, ce scénario est typique. La pluie n'arrive pas à s'évacuer, et elle prend le chemin le plus court : l'intérieur.

Le chemin de l'eau de pluie

L'eau tombe sur le toit, glisse vers une gouttière pendante ou un chéneau encastré, puis descend par un tuyau vertical jusqu'au sol, où elle rejoint un regard, un puits d'infiltration, un fossé ou un réseau pluvial. Quand la descente est à l'extérieur, un débordement mouille la façade. Quand elle passe à l'intérieur, il mouille la maison.

Pourquoi des descentes à l'intérieur

Entre deux toits accolés, sur une maison en bande ou un corps de ferme rénové, il n'y a pas toujours de façade pour poser une descente. On la fait alors passer dans un mur, un coffrage ou un placard. C'est esthétique, mais tout défaut se paie à l'intérieur.

Cause 1 : le bouchon en haut de la descente

Feuilles mortes, mousse, aiguilles, nids d'oiseaux s'accumulent à l'entrée de la descente, au fond du chéneau. Par temps calme, l'eau passe goutte à goutte. Lors d'un orage, le débit est trop fort : le chéneau se remplit et déborde vers l'intérieur. Une crapaudine, grille posée à l'entrée, retient les débris. Voir descente d'eaux pluviales bouchée.

Cause 2 : le bouchon dans un coude

Une descente intérieure fait souvent des coudes pour contourner une poutre ou un plancher. Les débris s'y arrêtent. L'eau remonte alors dans la descente et sort par le premier raccord non étanche, à l'intérieur du coffrage.

Cause 3 : un raccord déboîté ou un joint fendu

Les tronçons de descente s'emboîtent les uns dans les autres. Avec la dilatation, les vibrations ou un léger tassement, un emboîtement peut se déboîter, ou un joint se fendre. L'eau s'échappe à cet endroit, dans le mur, et la tache apparaît plus bas.

Cause 4 : le pied de descente bouché

En bas, la descente rejoint un regard ou un tuyau enterré. Si ce dernier est bouché par la terre, les racines ou les débris, l'eau remonte dans toute la hauteur de la descente et sort au point le plus faible. Voir regard d'évacuation bouché.

Distinguer la descente de la toiture

Une infiltration qui n'apparaît que pendant les fortes pluies, le long du trajet de la descente, désigne la descente. Une tache loin de tout tuyau, qui apparaît même lors de pluies modérées, oriente plutôt vers une tuile cassée ou un défaut de zinguerie, qui relève d'un couvreur.

Les gestes pendant l'orage

Placez des bassines et des serpillières, éloignez les meubles et les appareils électriques de la zone mouillée. Si l'eau coule près de prises ou d'un luminaire, coupez le circuit concerné. Ne montez pas sur le toit sous l'orage.

Le diagnostic après la pluie

Nous vérifions l'entrée de la descente et le chéneau quand c'est accessible, puis versons de l'eau en haut et observons son passage. Un furet ou une caméra, de 150 à 400 €, localise un bouchon ou un raccord défaillant dans la partie cachée. Voir inspection caméra de canalisation.

Le débouchage de la descente

Un débouchage de descente se fait par le haut ou par le bas, au furet ou à l'eau sous pression. Un débouchage simple coûte de 150 à 350 €, une canalisation extérieure enterrée de 250 à 600 €.

Réparer un raccord dans un coffrage

Si un emboîtement est déboîté ou un joint fendu, il faut ouvrir le coffrage à l'endroit exact, remplacer le raccord ou le tronçon, et refermer. Une trappe de visite, laissée à cet endroit, facilite les contrôles suivants.

Le rôle du couvreur

Le chéneau lui-même, son zinc, ses soudures, sa pente et ses relevés relèvent du couvreur. Nous travaillons volontiers en complément : lui sur la toiture, nous sur la descente et son raccordement au sol.

Sécher le mur et le plafond

Une infiltration laisse un mur ou un plafond humide. Avant de repeindre, il faut laisser sécher, parfois avec un déshumidificateur, de 200 à 800 € de location. Voir infiltration d'eau dans un mur.

L'entretien chaque automne

Après la chute des feuilles, faites nettoyer le chéneau et l'entrée des descentes, et vérifiez que les crapaudines sont en place. Un entretien annuel évite la plupart des débordements.

Fuite d'eau potable ou eau de pluie ?

Une tache qui apparaît par temps sec n'est pas une descente pluviale. Elle signale une fuite sur le réseau d'eau. Une recherche de fuite coûte de 180 à 600 €, une réparation accessible de 120 à 350 €.

Chauffe-eau à Bougé-Chambalud

Une panne de ballon électrique se répare de 150 à 350 € ; un groupe de sécurité qui coule se remplace de 120 à 250 €.

Un cas fréquent à Bougé-Chambalud

Pensons à une longère rénovée où chaque orage fait apparaître une tache au plafond du couloir, au pied d'un coffrage qui cache la descente entre les deux toits. En versant de l'eau en haut, nous pourrions la voir ressortir par un emboîtement déboîté à mi-hauteur, avec une entrée de descente à moitié bouchée par de la mousse. Il faudrait alors ouvrir le coffrage, refaire le raccord, poser une crapaudine et une trappe de visite, tandis que le couvreur nettoierait le chéneau. Les orages suivants devraient passer sans une goutte.

Venir à Bougé-Chambalud

Depuis Millery, nous descendons par l'autoroute A7 jusqu'à Chanas, puis gagnons Bougé-Chambalud par la plaine ; quarante-cinq minutes environ.

Bougé-Chambalud en repères

Code postal : 38150. Département : Isère. Environ 1 450 habitants. Près de 16 km². Trente-six kilomètres de Millery à vol d'oiseau. Nous intervenons aussi à Agnin et à Jarcieu, avec un déplacement fixe de 40 €.