Plombier à Pont-de-Chéruy : les tuyaux en acier galvanisé de la maison arrivent en fin de vie

Pont-de-Chéruy, une petite ville très dense

Pont-de-Chéruy est une commune de l'Isère d'environ 6 300 habitants, sur à peine plus de 2,5 km², l'une des communes les plus denses du Nord-Isère. Elle forme une agglomération continue avec ses trois voisines, Charvieu-Chavagneux, Chavanoz et Tignieu-Jameyzieu. La ville réunit des maisons de ville, des immeubles anciens et récents, des commerces. Depuis Millery, nous arrivons en quarante-cinq minutes environ ; Pont-de-Chéruy fait partie de notre secteur de l'Est lyonnais, avec Charvieu-Chavagneux, Chavanoz et Tignieu-Jameyzieu. Toutes nos communes sont sur la page zones d'intervention.

Les tuyaux gris de la cave à Pont-de-Chéruy

Dans le sous-sol d'une maison de ville, on les voit longer les murs : des tuyaux gris, assez épais, assemblés par des raccords vissés, des coudes et des tés. C'est de l'acier galvanisé, posé pendant des décennies dans les constructions et les rénovations. Il a rendu de bons services. Mais il vieillit de façon particulière, de l'intérieur, sans que rien ne se voie, et son remplacement finit par s'imposer.

Reconnaître l'acier galvanisé

Gris mat, parfois légèrement rugueux, plus épais que le cuivre, avec des raccords filetés et souvent de la filasse aux jonctions. Un aimant colle dessus, ce qui le distingue du cuivre, du plomb ou des tuyaux en plastique. Dans beaucoup de maisons, on trouve un mélange : galvanisé à l'arrivée, cuivre dans les pièces refaites, PER dans la salle de bain récente.

Ce qui se passe à l'intérieur du tuyau

L'acier est protégé par une couche de zinc. Avec le temps, l'eau use ce zinc, puis attaque l'acier, qui rouille. Les dépôts de rouille et de calcaire s'accumulent sur la paroi intérieure, comme dans une artère. Le diamètre utile diminue année après année, jusqu'à ne laisser passer qu'un filet d'eau dans les cas extrêmes.

Premier signe : le débit qui baisse

La douche de l'étage coule moins fort qu'avant, la chasse met longtemps à se remplir, le jet faiblit dès qu'on ouvre un autre robinet. Le phénomène est lent, on s'y habitue. Les points d'eau les plus éloignés de l'arrivée sont touchés en premier. Voir pression d'eau faible.

Deuxième signe : les fuites aux filetages

Le filetage est la partie la plus fine du tuyau : c'est là que la corrosion perce en premier. Une goutte apparaît au raccord, un suintement laisse une trace orange sur le mur, un té finit par lâcher. Une fuite accessible se répare de 120 à 350 €, mais sur un réseau très corrodé, réparer un raccord en fragilise souvent un autre.

Troisième signe : les raccords qui cassent au démontage

Changer un robinet ou une vanne sur un réseau galvanisé ancien est délicat : le filetage, rongé, casse au dévissage. Une petite intervention se transforme alors en reprise de tronçon. C'est un argument de plus pour planifier le remplacement plutôt que de le subir.

Remplacer par tronçons, dans le bon ordre

Inutile de tout refaire en une fois. Nous commençons par l'arrivée principale, du compteur à la vanne générale, puis les colonnes qui desservent les étages, ensuite les dérivations vers chaque pièce. Chaque étape améliore déjà le débit et réduit le risque de fuite. Voir remplacement de tuyauterie en PER ou multicouche.

PER ou multicouche à Pont-de-Chéruy

Le PER est souple, il se glisse dans des gaines et passe facilement d'une pièce à l'autre. Le multicouche, plus rigide, garde sa forme le long des murs et se raccorde par sertissage. Les deux ne rouillent pas et ne s'entartrent presque pas. Nous choisissons selon le trajet, apparent ou encastré.

La jonction entre l'ancien et le neuf

Quand on remplace une partie du réseau, il reste un point où le neuf rejoint l'ancien. Entre deux métaux différents, comme l'acier et le cuivre, un raccord diélectrique évite la corrosion galvanique. Avec le PER ou le multicouche, un raccord adapté au filetage de l'acier fait la transition proprement.

La vanne générale avec

L'arrivée principale refaite, c'est le moment de poser une vanne générale neuve, facile d'accès. Sur un réseau ancien, la vanne d'origine ne ferme souvent plus vraiment. Son remplacement coûte de 150 à 350 €. Voir remplacement de la vanne d'arrêt générale.

Et le plomb, s'il en reste

Dans les maisons très anciennes, un tronçon en plomb peut subsister près du compteur, avant le galvanisé. Il se remplace en priorité, de 800 à 3 000 € selon la longueur. Voir remplacement d'une canalisation en plomb.

Les caves des maisons de ville chéruysiennes

À Pont-de-Chéruy, beaucoup de maisons sont mitoyennes, avec des caves profondes et des murs épais. Les tuyaux y passent parfois dans des réservations anciennes ou le long du mur commun. Nous prévoyons le trajet du nouveau réseau pour qu'il reste accessible, sans toucher au mur voisin.

Fuite à Pont-de-Chéruy

Une fuite sur un tuyau galvanisé encastré se répare de 400 à 1 500 €, hors remise en état. Une recherche de fuite non destructive, de 180 à 600 €, la localise d'abord.

Débouchage à Pont-de-Chéruy

Les évacuations des maisons anciennes sont souvent en fonte, aussi âgées que les tuyaux d'eau. Un débouchage de colonne coûte de 250 à 600 €, un évier ou un WC de 150 à 350 €.

Chauffe-eau à Pont-de-Chéruy

Les particules de rouille venues d'un réseau galvanisé s'accumulent au fond du ballon. Un détartrage avec réparation coûte de 150 à 350 € ; un 200 litres neuf posé, de 700 à 1 500 €.

Un cas fréquent à Pont-de-Chéruy

Dans une maison de ville sur trois niveaux, il suffit parfois que la douche du deuxième étage ne donne plus qu'un filet d'eau et qu'un té de la cave suinte pour révéler un réseau d'origine entièrement en galvanisé. Nous remplacerions d'abord l'arrivée et la colonne montante par du multicouche, avec une vanne générale neuve, puis, quelques semaines plus tard, les dérivations des étages. Dès la première étape, la douche retrouverait un débit correct ; à la fin, il ne subsisterait plus aucun raccord fileté.

Venir à Pont-de-Chéruy

Depuis Millery, nous prenons la rocade est vers le nord, puis la direction de Pusignan et de la plaine, jusqu'à l'agglomération de Pont-de-Chéruy ; quarante-cinq minutes environ.

Pont-de-Chéruy en repères

Code postal : 38230. Département : Isère. Environ 6 300 habitants. Un peu plus de 2,5 km². Trente-trois kilomètres et demi de Millery à vol d'oiseau. Nous intervenons aussi à Charvieu-Chavagneux et à Chavanoz, avec un déplacement fixe de 40 €.