Population
10 547 habitants
Code postal
38230
Distance depuis Millery
31.4 km à vol d'oiseau
Charvieu-Chavagneux, ville du Nord-Isère
Charvieu-Chavagneux est une commune de l'Isère d'environ 10 500 habitants, sur un peu plus de 8 km², dans la plaine du Nord-Isère, au bord de la Bourbre, à l'est de Lyon. Elle touche Pont-de-Chéruy, Tignieu-Jameyzieu, Chavanoz, Anthon, Janneyrias et Colombier-Saugnieu. La commune associe des quartiers de maisons individuelles et de nombreux immeubles, hérités de son passé industriel et de sa croissance. Depuis Millery, nous arrivons en quarante-cinq minutes environ ; Charvieu-Chavagneux fait partie de notre secteur de l'Est lyonnais, avec Janneyrias et Colombier-Saugnieu. Toutes nos communes sont sur la page zones d'intervention.
Vivre en immeuble à Charvieu-Chavagneux
Dans un immeuble, l'eau arrive au logement par une colonne commune, puis passe par un robinet d'arrêt et souvent un compteur divisionnaire avant d'alimenter les pièces. Quand une fuite survient, la première question est : où couper ? La seconde : est-ce chez moi ou dans les parties communes ? Les habitants qui connaissent la réponse limitent les dégâts, chez eux et chez leurs voisins. Voici comment s'organise la plomberie d'un immeuble, et qui fait quoi.
La colonne montante
C'est la canalisation verticale qui monte depuis le sous-sol et dessert tous les étages. Elle passe dans une gaine technique, souvent dans la cage d'escalier ou entre deux logements. Elle appartient à la copropriété : son entretien et sa réparation relèvent du syndic. Elle peut être coupée par une vanne en pied de colonne, au sous-sol, ce qui prive tous les logements qu'elle dessert.
La vanne palière ou le robinet du logement
À chaque étage, une dérivation part de la colonne vers chaque logement, avec un robinet d'arrêt, parfois sur le palier, parfois à l'intérieur, dans la cuisine ou un placard. C'est ce robinet qui coupe l'eau de votre seul logement. Repérez-le dès votre arrivée, et vérifiez qu'il tourne. Montrez-le aussi aux autres occupants du logement : en cas de fuite, celui qui est présent doit savoir couper l'eau sans attendre.
Le compteur divisionnaire
Après le robinet d'arrêt, un compteur mesure la consommation du logement. Il sert à répartir les charges d'eau. Un compteur qui tourne alors que tout est fermé signale une fuite chez vous. Voir compteur d'eau qui tourne tout seul.
Votre installation privative
Après le robinet d'arrêt, tout ce qui est dans votre logement est privatif : tuyaux, robinetterie, chauffe-eau, WC, évacuations jusqu'à la colonne d'évacuation. Leur entretien et leur réparation reviennent au propriétaire du logement, ou au locataire pour l'entretien courant.
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📞 Appeler le 04 28 29 25 03Le robinet d'arrêt qui ne ferme plus
Dans les immeubles anciens, ce robinet n'a parfois pas été manœuvré depuis des années. Le jour d'une fuite, il ne ferme plus, ou casse. Il faut alors couper la colonne, en prévenant le gardien ou le syndic, ce qui prive plusieurs logements. Faire remplacer un robinet d'arrêt grippé à l'avance évite cette situation. Une vanne d'arrêt se remplace de 150 à 350 €. Voir vanne d'arrêt qui fuit.
La fuite qui vient d'en haut
Une tache au plafond qui grandit : l'eau vient du logement du dessus, ou de la colonne. Montez prévenir le voisin, qui coupe son robinet d'arrêt. Si la tache continue, la colonne est en cause : prévenez le syndic. Un constat amiable entre voisins sert aux assureurs. Voir dégât des eaux en copropriété.
La colonne d'évacuation
Les eaux usées descendent par une colonne commune. Une colonne bouchée fait refouler les logements des étages inférieurs. Elle relève du syndic ; nous la débouchons à sa demande, de 250 à 600 €. Voir colonne d'évacuation bouchée en immeuble.
Intervenir pour le syndic
Nous intervenons sur les colonnes et les parties communes à la demande des syndics et des conseils syndicaux, avec un rapport détaillé et des photos. Les coupures de colonne sont annoncées aux occupants à l'avance quand ce n'est pas une urgence.
Les travaux dans un appartement
Avant de refaire une salle de bain ou une cuisine en immeuble, prévenez le syndic : il faudra peut-être couper la colonne pour raccorder les nouveaux équipements. Profitez-en pour remplacer le robinet d'arrêt du logement et poser des robinets d'arrêt sous chaque appareil : vos futures interventions ne priveront plus l'immeuble.
Les charges d'eau
Dans beaucoup d'immeubles, l'eau froide, et parfois l'eau chaude collective, est répartie selon les compteurs divisionnaires. Un compteur bloqué ou trop ancien fausse la répartition. Les copropriétés font régulièrement remplacer ces compteurs ; nous intervenons à leur demande.
La fuite chez un voisin absent
Si l'eau vient du logement du dessus et que l'occupant est absent, contactez le gardien ou le syndic, qui peut couper la colonne en attendant. Nous intervenons ensuite pour trouver l'origine, en présence d'une personne autorisée à ouvrir le logement.
Les maisons de Charvieu-Chavagneux
Dans les quartiers pavillonnaires, chaque maison a son compteur et sa vanne générale. Les fuites viennent des flexibles, des groupes de sécurité et des conduites enterrées. Une fuite accessible se répare de 120 à 350 €.
Débouchage à Charvieu-Chavagneux
En appartement, un évier bouché sur votre partie privative se débouche de 150 à 350 €.
Chauffe-eau à Charvieu-Chavagneux
En appartement, le ballon est souvent petit et placé dans un placard : une réparation coûte de 150 à 350 €.
Un cas fréquent à Charvieu-Chavagneux
Le scénario type : l'eau coule du plafond d'un appartement du deuxième étage. Au troisième, le voisin trouverait un flexible de lave-linge éclaté, mais un robinet d'arrêt grippé qui refuse de tourner, et il faudrait que le gardien coupe la colonne. Nous remplacerions le flexible et le robinet d'arrêt, et la colonne pourrait être rouverte en une heure environ. C'est pourquoi nous conseillons à chaque occupant de faire vérifier son propre robinet d'arrêt, et de le remplacer s'il est grippé, avant qu'il ne joue le même tour.
Venir à Charvieu-Chavagneux
Depuis Millery, nous rejoignons la rocade est, passons par Pusignan et Janneyrias, puis entrons dans Charvieu-Chavagneux ; quarante-cinq minutes environ.
Charvieu-Chavagneux en repères
Code postal : 38230. Département : Isère. Environ 10 500 habitants. Un peu plus de 8 km². Trente et un kilomètres de Millery à vol d'oiseau. Nous intervenons aussi à Pont-de-Chéruy, à Tignieu-Jameyzieu, à Chavanoz et à Anthon, avec un déplacement fixe de 40 €.
