Recherche de fuite à Communay : fuite ou pas fuite ? Les sept confusions que nous écartons avant de chercher

Communay, et la question qui vient avant la recherche

Communay compte environ 4 500 habitants sur 10,5 km², sur le plateau au sud-est de Millery, entre Ternay, Sérézin-du-Rhône, Saint-Symphorien-d'Ozon, Simandres, Chasse-sur-Rhône et Seyssuel : des pavillons, un vieux bourg en pierre, quelques résidences. Le hub recherche de fuite décrit nos outils ; cette page décrit ce que nous faisons avant de les sortir, parce qu'une recherche de fuite pour une tache de condensation est une recherche payée pour rien. La page plombier à Communay présente le reste.

Le test de départ : le compteur, robinets fermés

Avant toute chose, nous fermons tous les robinets et nous regardons le compteur de la maison pendant quelques minutes. S'il tourne, il y a une fuite sur l'eau sous pression, et la recherche a un sens. S'il ne tourne pas, la tache vient d'une évacuation, d'une source extérieure ou d'une des sept confusions qui suivent. Ce test coûte cinq minutes et évite bien des démontages. Voir compteur d'eau qui tourne tout seul.

Confusion 1 : la condensation, l'eau qui vient de l'air

Un tuyau d'eau froide qui « transpire » l'été dans un garage humide, une chasse d'eau dont le réservoir goutte à l'extérieur par temps chaud, un mur froid de chambre où l'air de la maison se condense. Signes : apparaît par temps chaud et humide ou l'hiver sur les murs froids, disparaît en aérant, compteur immobile. Remède : isolation du tuyau, ventilation, pas de plombier pour une fuite.

Confusion 2 : l'infiltration, l'eau qui vient de dehors

Une tache au plafond du dernier étage, en haut d'un mur exposé, autour d'une fenêtre. Signes : n'apparaît qu'après la pluie, s'agrandit avec l'orage, sèche en période sèche, compteur immobile. Cause : toiture, façade, solin, joint de fenêtre. Nous le constatons et nous vous orientons vers le couvreur ou le façadier, avec un mot écrit pour l'assurance si elle le demande.

Confusion 3 : la remontée capillaire des murs du vieux bourg

Dans les maisons en pierre du bourg de Communay, une bande humide au bas des murs du rez-de-chaussée, un enduit qui cloque à cinquante centimètres du sol, un salpêtre blanc. Signes : régulier, toute l'année, sur plusieurs murs, sans lien avec un point d'eau, compteur immobile. C'est l'humidité du sol qui remonte dans le mur ; le remède est un traitement du bâti, pas une recherche de fuite.

Confusion 4 : la gouttière et la descente pluviale

Une tache verticale sur une façade, un mur intérieur humide derrière une descente d'eau de pluie, une cave humide d'un seul côté. Signes : pluie, feuilles dans la gouttière, descente bouchée ou déboîtée. Ici, nous pouvons agir : hydrocurage de la descente, remise en état du raccord au regard. Voir descente d'eaux pluviales bouchée.

Confusion 5 : la douche qui déborde, pas le tuyau qui fuit

Un plafond taché sous la salle de bain de l'étage, et pourtant aucun tuyau ne fuit : l'eau passe par-dessus le receveur, par un joint de silicone fendu, par la porte de douche mal réglée, à chaque douche. Signes : la tache grandit après chaque douche, pas la nuit ; test à l'eau colorée sur le joint et la bonde. Remède : joint refait, bonde resserrée, porte réglée ; une petite intervention, pas une recherche. Voir fuite d'eau au plafond.

Confusion 6 : la fuite du voisin, en résidence

Dans les petites résidences de Communay, la tache au plafond n'est pas toujours celle de votre plomberie : le voisin du dessus a un joint de baignoire fendu ou un flexible qui goutte. Signes : votre compteur est immobile, la tache est sous sa pièce d'eau. Nous testons chez vous d'abord, puis nous documentons pour que la convention entre assureurs s'applique. Voir fuite chez le voisin du dessous.

Confusion 7 : la chaudière et le circuit de chauffage

Une pression de chaudière qui baisse, une flaque sous l'appareil, un radiateur qui goutte à son robinet : c'est une fuite, mais sur le circuit de chauffage, fermé, pas sur l'eau de ville ; le compteur reste immobile. Nous la cherchons autrement, par le manomètre, la thermographie du plancher chauffant et l'inspection des raccords. Voir pression de chaudière qui baisse et fuite de plancher chauffant.

Et quand c'est bien une fuite : la recherche sans casser

Compteur qui tourne, tache qui grandit jour et nuit, bruit d'eau dans un mur : la recherche commence, acoustique sur les conduites, gaz traceur dans le réseau, thermographie sur les planchers, colorant dans les évacuations, endoscope dans les gaines. Nous localisons au plus juste, nous ouvrons à un seul endroit, nous réparons. Voir recherche de fuite non destructive et recherche de fuite au gaz traceur.

Depuis Millery : dix minutes, et le matériel du doute

Par Ternay ou par Sérézin ; le camion emporte l'humidimètre, la caméra thermique, le colorant et l'acoustique pour trancher entre les sept confusions et la fuite, puis le gaz traceur, les raccords et les manchons pour la trouver et la réparer dans la même visite quand elle est accessible.

Le prix d'une recherche de fuite à Communay, fuite ou pas

Le déplacement est de 40 € ; si le quart d'heure de diagnostic conclut à une confusion, vous payez ce déplacement et le diagnostic, et vous repartez avec le nom du bon métier ; si c'est une fuite, la recherche suit sa fourchette selon les outils, et la réparation la sienne. Tout est dit avant. Le détail est sur tarif d'une recherche de fuite.

Un jeudi dans le vieux bourg de Communay : une confusion, puis une fuite

Un propriétaire nous appelle : un mur humide au rez-de-chaussée, il craint une canalisation dans le mur. Compteur robinets fermés : il tourne lentement. Humidimètre : le bas du mur est humide sur toute sa longueur, une remontée capillaire ; mais le compteur tourne. Acoustique dans la cuisine : un sifflement sous l'évier, un raccord de la conduite encastrée. Deux réponses : un traitement du bâti pour le mur, une réparation pour le raccord, faite le jour même, rapport et attestation pour la facture d'eau. Ce scénario illustre notre méthode ; il ne concerne aucun logement identifiable.

Quatre observations à faire à Communay avant de nous appeler

Le compteur robinets fermés, le moment où la tache apparaît, pluie ou douche ou toujours, sa forme, ronde ou en bande ou verticale, et ce qu'il y a au-dessus et derrière. Quatre observations, et notre quart d'heure de diagnostic devient cinq minutes. Voir comment détecter une fuite d'eau et comment lire son compteur d'eau.

Communay : nos autres services et les communes proches

À Communay nous assurons aussi le débouchage, les urgences de plomberie et le dépannage de chauffe-eau ; la recherche de fuite est décrite pour Ternay, Sérézin-du-Rhône, Saint-Symphorien-d'Ozon, Simandres et Chasse-sur-Rhône. Le 04 28 29 25 03 répond jour et nuit.