Débouchage dans le 5e arrondissement de Lyon : dans le Vieux Lyon, le restaurant du bas et les logements du haut partagent la même colonne

Le 5e arrondissement, et la colonne que tout le monde partage

Le 5e arrondissement compte environ 47 800 habitants sur 6,2 km², entre la Saône et le plateau, avec le Vieux Lyon en bas, Fourvière, Saint-Just et Ménival sur la pente, le Point du Jour et Champvert en haut, bordé par le 1er, le 2e, le 9e, Sainte-Foy-lès-Lyon, Tassin et Francheville. Le hub débouchage décrit nos outils ; cette page les applique à l'immeuble du Vieux Lyon où un restaurant et des logements partagent une colonne, parce que c'est le cas de figure qui fait le plus discuter. La page plombier dans le 5e arrondissement présente le reste.

Ce que le restaurant envoie dans la colonne : la graisse, et le bac qui déborde

Une cuisine professionnelle rejette des graisses chaudes qui figent en refroidissant sur les parois de la colonne, étage après étage ; un bac à graisse plein ou absent laisse tout passer. Résultat : un rétrécissement progressif sur toute la hauteur, et un bouchon qui se forme là où un objet des étages s'arrête. Voir bac à graisse bouché et plombier restaurant.

Ce que les logements envoient : les lingettes, le papier, les objets

Au-dessus, des studios et des appartements loués, souvent en courte durée : lingettes, papier en excès, cotons, un jouet, un rasoir. Ils descendent jusqu'au premier rétrécissement, celui que la graisse a préparé, et ils s'y arrêtent. Le bouchon est un mariage, et la caméra le montre. Voir canalisation bouchée par des lingettes et lingettes dans les toilettes : danger.

Trancher : ce que l'outil ramène, ce que la caméra voit

Le furet ou l'hydrocureur ramènent ce qui bloquait, graisse figée, lingettes, objet ; la caméra montre ensuite l'état des parois sur toute la hauteur, un dépôt gras continu ou une colonne propre. Le rapport dit les deux, et le syndic peut réimputer : au restaurateur pour la graisse, aux étages pour les lingettes, à la colonne elle-même si elle est rétrécie par l'âge. Voir inspection caméra de canalisation.

Déboucher sans fermer le restaurant ni entrer dans les logements

Par la cave, la cour ou le tampon de pied de colonne, avec le gardien ou le syndic : l'hydrocureur nettoie toute la hauteur depuis le bas, le furet à tambour entre par le tampon le plus proche du bouchon, la caméra suit. Le restaurant continue son service, les logements ne sont pas visités, et l'odeur reste en cave. Voir colonne d'évacuation bouchée en immeuble et débouchage haute pression.

Le bac à graisse du restaurant : la pièce qui protège la colonne

Un bac à graisse en cuisine, dimensionné et vidé régulièrement, retient ce qui figerait dans la colonne ; absent ou négligé, il est la cause de tout. Nous le vidons, nous le rinçons, et nous proposons au restaurateur un entretien à date fixe, qui est aussi sa meilleure défense devant le syndic. Voir contrat d'entretien de plomberie.

Les colonnes anciennes du Vieux Lyon : ce qu'on ne fait pas

Une colonne de fonte ou de grès dans un mur de pierre du seizième siècle ne supporte pas n'importe quelle pression ; nous curons à pression modérée, nous ne passons pas de tête agressive dans un tuyau fragile, et nous disons quand la colonne est trop rétrécie ou fissurée pour être seulement débouchée. Voir remplacement de colonne d'eau d'immeuble pour les colonnes montantes, et le chemisage pour les chutes.

La pente et le plateau : Saint-Just, Point du Jour, Champvert

Hors du Vieux Lyon, le 5e est fait de copropriétés sur la pente et de maisons du plateau ; leurs bouchons sont ceux des collecteurs raides et des regards de jardin, traités à l'hydrocureur et à la caméra comme ailleurs. Voir canalisation extérieure bouchée et racines dans la canalisation.

Depuis Millery : vingt minutes par les quais de Saône, et l'accès à pied

Le Vieux Lyon se rejoint depuis Millery en vingt minutes par les quais de Saône hors pointe, Saint-Just et le Point du Jour en vingt-cinq par le tunnel ou la montée ; les rues du Vieux Lyon sont piétonnes, le camion reste sur le quai et le matériel monte à pied, l'hydrocureur travaillant depuis la cour ou la cave quand la porte cochère le permet. Le déplacement reste à 40 €.

Le prix d'un débouchage de colonne partagée dans le 5e

Le déplacement est de 40 € ; la colonne suit sa fourchette ; l'hydrocurage sur toute la hauteur la sienne ; la caméra, sa ligne, et c'est elle qui permet de réimputer ; le bac à graisse, une ligne au restaurateur. La facture va à la copropriété, avec le rapport qui désigne la part de chacun. Le détail est sur prix d'un hydrocurage de canalisation.

Un mardi dans le Vieux Lyon : le bouchon, la graisse et les lingettes

Un syndic nous appelle : le premier étage refoule dans sa douche, le restaurateur du bas dit que ce sont les lingettes, le locataire dit que c'est la friture. Par la cave, hydrocurage à pression modérée : de la graisse figée sur trois étages, puis un paquet de lingettes coincé au premier rétrécissement. Caméra : parois grasses sur toute la hauteur. Rapport : cause principale la graisse, cause immédiate les lingettes ; bac à graisse du restaurant vidé et mis sous contrat, mot aux locataires. Ce scénario illustre notre méthode ; il ne concerne aucun logement identifiable.

Ce que le syndic peut mettre en place pour une colonne partagée

Un bac à graisse contrôlé chez le restaurateur, un hydrocurage de la colonne chaque année, une affiche sur les lingettes dans les logements loués, et une caméra à chaque récidive pour réimputer sans dispute. Voir plombier syndic de copropriété.

Nos autres dépannages dans le 5e et alentour

Dans le 5e nous intervenons aussi pour une recherche de fuite, une urgence de plomberie et un dépannage de chauffe-eau ; le débouchage est décrit pour Lyon 2e, Lyon 1er, Lyon 9e, Sainte-Foy-lès-Lyon et Tassin-la-Demi-Lune. Le 04 28 29 25 03 répond jour et nuit.