Plombier en urgence dans le 5e arrondissement de Lyon : escalier à vis, cave voûtée, mur épais, ce que le bâti ancien change dans une urgence

Le 5e arrondissement, et l'urgence dans des murs de cinq siècles

Le 5e arrondissement compte environ 47 800 habitants sur 6,2 km², entre la Saône et le plateau, avec le Vieux Lyon en bas, Fourvière, Saint-Just et Ménival sur la pente, le Point du Jour et Champvert en haut, bordé par le 1er, le 2e, le 9e, Sainte-Foy-lès-Lyon, Tassin et Francheville. Le hub plombier d'urgence donne nos règles ; cette page les confronte au bâti ancien du Vieux Lyon et des pentes, parce que chaque geste d'urgence y prend une forme différente. La page plombier dans le 5e arrondissement présente le reste.

Ce qui change 1 : la vanne est dans la cave voûtée, au bout de l'escalier à vis

Dans un immeuble du Vieux Lyon, la vanne d'immeuble ou de colonne est rarement sur le palier : elle est en cave, au pied d'une colonne en applique, derrière une porte basse, au bout d'un escalier à vis sans lumière. Nous vous guidons au téléphone avec une lampe, et nous demandons si une vanne d'appartement existe ; sinon, le compteur en trottoir. Voir comment couper l'eau dans une maison et vanne d'arrêt qui fuit.

Ce qui change 2 : le tuyau court en applique dans la cage d'escalier

Les réseaux ont été ajoutés le long des murs et dans les cages ; une fuite d'urgence est souvent visible, sur un raccord en applique au deuxième palier, et se répare sans ouvrir quoi que ce soit. Nous demandons de suivre le tuyau à la lampe avant notre arrivée, et souvent la source se trouve ainsi. Voir fuite d'eau en urgence et fuite de colonne montante.

Ce qui change 3 : le mur de pierre a bu l'eau avant de la rendre

Une fuite dans un mur de pierre de quatre-vingts centimètres ne se voit qu'après des jours, quand la pierre est saturée ; et elle continue de rendre l'eau des semaines après la réparation. L'urgence est donc plus ancienne qu'elle n'en a l'air : électricité coupée, vanne fermée, et un assèchement long, avec des relevés. Voir tache d'humidité sur un mur et assèchement après dégât des eaux.

Ce qui change 4 : l'accès à pied, et ce qui passe l'escalier

Rues piétonnes, portes cochères étroites, escaliers à vis : le camion reste sur le quai, le matériel monte à la main, et un ballon de 200 litres ne passe pas toujours l'escalier ; nous demandons l'étage et la largeur, et nous prévoyons un ballon plus petit ou horizontal si la cuve est perdue. L'accès est compris dans l'heure annoncée, pas dans la facture. Voir remplacement de chauffe-eau en urgence.

Ce qui change 5 : le voisin est derrière une cloison ancienne, ou en dessous d'un plancher à poutres

Les cloisons et planchers anciens laissent passer l'eau vite et loin ; le voisin du dessous ou d'à côté est touché avant que vous ayez fini d'éponger. Nous demandons de le prévenir dès l'appel, nous mesurons chez lui, et le rapport sert aux deux assurances et au syndic. Voir fuite chez le voisin du dessous et dégât des eaux en copropriété.

Ce qui ne change pas : les gestes, le prix, la réponse honnête

Vanne, courant, éponge, photos ; 40 € de déplacement et les fourchettes du tableau ; venir pour ce qui coule et ce qui refoule, proposer le matin pour ce qui goutte ; et le gaz exclu. Le bâti ancien change la forme des gestes, pas leur ordre ni leur prix. Voir plombier de nuit et tarif du plombier en urgence, nuit et dimanche.

La pente et le plateau : d'autres urgences, plus classiques

À Saint-Just, Ménival, au Point du Jour et à Champvert, les copropriétés et les maisons ont des vannes de palier, des gaines et des garages ; leurs urgences sont celles de partout, avec la pente en plus : caves en contrebas, collecteurs raides, regards de jardin. Voir installation d'un clapet anti-retour et canalisation gelée ou éclatée.

Depuis Millery : vingt minutes par les quais, et l'escalier décrit avant

Par les quais de Saône jusqu'au Vieux Lyon, par le tunnel ou la montée pour le plateau ; nous demandons au téléphone l'étage, l'escalier, la porte cochère, où est la cave, et si un voisin ou le syndic ont une clé ; le fond d'urgence monte à la main, et le ballon reste sur le quai jusqu'à ce qu'on sache qu'il passe. Le déplacement reste à 40 €.

Le prix d'une urgence en bâti ancien dans le 5e

Le déplacement est de 40 €, à toute heure, accès à pied compris ; l'intervention suit les fourchettes du tableau, dites au téléphone et confirmées sur place ; l'assèchement d'un mur de pierre a sa ligne, souvent prise par l'assurance ; le rapport est compris. Le détail est sur prix d'un déplacement de plombier.

Une nuit dans le Vieux Lyon : la vanne au bout de l'escalier à vis

Un locataire nous appelle à 23 h : de l'eau coule du plafond de sa cuisine, la voisine du dessus est absente. Au téléphone, lampe en main, escalier à vis, cave voûtée, vanne de colonne au pied du tuyau en applique : fermée. Sur place à 23 h 30, matériel porté depuis le quai : raccord en applique fendu sur le palier du dessus, visible ; manchon, remise en eau, humidimètre sur le mur de pierre de la cuisine, déshumidificateur pour trois semaines, rapport aux deux occupants et au syndic. Ce scénario illustre notre méthode ; il ne concerne aucun logement identifiable.

Ce qu'un habitant du Vieux Lyon peut repérer un dimanche

Le chemin jusqu'à la vanne de cave, avec une lampe posée en haut de l'escalier ; le tuyau en applique qui alimente son appartement ; le compteur en trottoir ; le numéro du syndic et celui d'un voisin ; et le nôtre. Voir que faire en cas de dégât des eaux la nuit.

Le 5e : nos autres services et les urgences alentour

Dans le 5e nous intervenons aussi pour un débouchage, une recherche de fuite et un dépannage de chauffe-eau ; l'urgence est décrite pour Lyon 2e, Lyon 1er, Lyon 9e, Sainte-Foy-lès-Lyon et Tassin-la-Demi-Lune. Le 04 28 29 25 03 répond jour et nuit.