Recherche de fuite à Mions : la maison sur vide sanitaire, la trappe, les tuyaux qu'on voit par-dessous, la fuite trouvée sans ouvrir le sol

Mions, et l'espace sous le plancher que personne ne visite

Mions compte environ 13 800 habitants sur 11,7 km², au sud-est de Lyon, entre Corbas, Saint-Priest, Chaponnay, Toussieu et Saint-Pierre-de-Chandieu : des lotissements des années 1980-1990 et des quartiers neufs, souvent construits sur vide sanitaire à cause de la plaine et de sa nappe, avec les réseaux qui passent dessous. Le hub recherche de fuite décrit nos outils ; cette page les emmène sous le plancher, parce qu'à Mions le vide sanitaire cache les fuites, mais il les rend aussi accessibles. La page plombier à Mions présente le reste.

Les signes d'une fuite dans le vide sanitaire

Aucune tache, mais un compteur qui tourne robinets fermés ; une odeur de terre humide ou de moisi dans une pièce ; un carrelage froid et humide au toucher un matin d'été ; une moisissure au bas d'une cloison ; des insectes ; et parfois un plancher bois qui gonfle. L'eau est en dessous, dans la terre du vide, et elle remonte lentement. Voir compteur d'eau qui tourne tout seul et tache d'humidité sur un mur.

Trouver la trappe, ou la créer

La trappe est dans le placard de l'entrée, le cellier, le garage, sous un meuble, ou en façade sous forme de grille ; dans certaines maisons rénovées, le carrelage l'a recouverte. Nous la cherchons avec vous, et si elle n'existe plus, nous en créons une à l'endroit le moins gênant, dans un placard, avec un cadre et une plaque : elle servira à chaque intervention future. Voir rénovation de plomberie de maison ancienne.

Par la trappe : la lampe, l'endoscope, l'oreille

Un vide de cinquante centimètres se regarde par la trappe : la lampe montre la terre humide, le tuyau qui goutte, la coulure sur une évacuation ; l'endoscope va plus loin dans les angles ; l'acoustique posée sur un tuyau à portée de bras entend la fuite sous pression. Un vide d'un mètre se visite en combinaison, et l'on remonte le réseau à la main. Voir recherche de fuite non destructive.

Ce qui fuit dans un vide sanitaire de Mions

Un raccord de PER à sertir des années 2000, un coude de cuivre corrodé par l'humidité du vide dans les maisons de 1985, une évacuation de PVC déboîtée par un tassement, une sortie de dalle vers la salle de bain, un tuyau de chauffage non isolé qui condense et qu'on prend pour une fuite. Chaque cause a sa signature à la lampe. Voir remplacement de tuyauterie PER et multicouche et tuyau de cuivre percé.

Réparer par-dessous : sans ouvrir un carreau

C'est l'avantage du vide sanitaire : le tuyau qui fuit se répare par en dessous, manchon, raccord, tronçon remplacé, l'évacuation remboîtée, sans toucher au sol de la maison ; nous en profitons pour isoler les tuyaux nus et pour fixer ce qui pend. Une fuite qui aurait coûté un carrelage se règle en une visite. Voir fuite sous dalle pour les maisons sans vide.

Quand le vide sanitaire est trop bas, ou inondé

Un vide de trente centimètres ne se visite pas : endoscope, acoustique par les sorties de dalle, thermographie sur le sol, et une ouverture ciblée du plancher si la fuite est hors de portée. Un vide inondé par la nappe de la plaine n'est pas une fuite, et nous le distinguons au compteur et à l'aspect de l'eau ; il relève du drainage. Voir recherche de fuite par thermographie.

Le vide sanitaire et l'humidité de la maison : ventilation et isolation

Un vide humide, mal ventilé, humidifie la maison même sans fuite ; les grilles de ventilation bouchées par la végétation ou obstruées à l'isolation en sont la cause. Nous les signalons, et le rapport distingue la fuite de plomberie de l'humidité du vide, pour que vous ne payiez pas deux fois. Voir comment détecter une fuite d'eau.

Depuis Millery : vingt-cinq minutes, et la trappe repérée avant

Par Feyzin, la rocade et Corbas ; nous demandons au téléphone si la maison est sur vide sanitaire et où est la trappe ; le camion emporte la combinaison, la lampe, l'endoscope, l'acoustique, et les raccords, manchons, colliers et calorifuge qui réparent par-dessous dans la visite.

Le prix d'une recherche de fuite par le vide sanitaire à Mions

Le déplacement est de 40 € ; la recherche par la trappe suit la fourchette de recherche selon les outils ; une réparation accessible par-dessous entre dans la fourchette simple, c'est l'économie du vide sanitaire ; une fuite hors de portée sous un plancher passe par la fourchette encastrée ; la création d'une trappe se chiffre à part. Tout est dit avant. Le détail est sur tarif d'une recherche de fuite.

Un jeudi dans un lotissement de Mions : l'odeur, la trappe, le raccord

Une famille nous appelle : une odeur de moisi dans le couloir depuis l'hiver, un compteur qui tourne un peu, rien de visible. Trappe dans le placard de l'entrée ; lampe : terre humide sous le couloir, une goutte régulière à un raccord serti de PER d'eau chaude, à un mètre de la trappe. Raccord refait par-dessous, tuyaux voisins isolés, grille de ventilation dégagée ; rapport avec photos du vide et attestation. Pas un carreau touché. Ce scénario illustre notre méthode ; il ne concerne aucun logement identifiable.

Ce que vous pouvez regarder par votre trappe

Une lampe, un coup d'œil sous le plancher une fois par an : la terre est-elle sèche, les tuyaux secs, les grilles de ventilation libres ; et le compteur relevé robinets fermés. Cinq minutes, et une fuite de vide sanitaire se voit avant l'odeur. Voir comment lire son compteur d'eau.

Mions : nos autres services et les communes proches

À Mions nous assurons aussi le débouchage, les urgences de plomberie et le dépannage de chauffe-eau ; la recherche de fuite est décrite pour Corbas, Saint-Priest, Vénissieux, Feyzin et Chassieu. Le 04 28 29 25 03 répond jour et nuit.