Plombier à Theizé : prévoir des attentes de plomberie pour une future salle d'eau ou cuisine

Theizé, village perché des Pierres Dorées

Theizé est une commune du Rhône d'environ 1 280 habitants, sur près de 12 km², au cœur du pays des Pierres Dorées, perchée sur un coteau qui domine la vallée de l'Azergues. Elle touche Alix, Anse, Frontenas, Lachassagne, Moiré, Pommiers, Porte des Pierres Dorées, Val d'Oingt et Ville-sur-Jarnioux. Le bourg ancien, en pierre ocre, est entouré de vignes, de hameaux et de maisons en cours de rénovation. Depuis Millery, nous arrivons en cinquante minutes environ ; Theizé fait partie de notre secteur de l'ouest lyonnais, avec Alix, Frontenas et Lachassagne. Toutes nos communes sont sur la page zones d'intervention.

Une maison de Theizé rénovée par étapes

Une maison ancienne se rénove rarement d'un coup. On isole et on refait les chambres de l'étage cette année, la salle d'eau attendra que le budget le permette. On aménage la grange en séjour, la cuisine d'été viendra plus tard. Le problème : quand viendra le moment d'installer la salle d'eau, il faudra rouvrir les cloisons, les planchers et les murs qu'on vient de refaire. Sauf si les attentes ont été posées à temps.

Ce qu'est une attente

Une attente de plomberie est un tuyau posé à l'avance, à l'endroit où l'on installera un appareil plus tard, puis bouché. Une arrivée d'eau froide, une arrivée d'eau chaude, une évacuation : elles restent invisibles derrière une cloison ou sous un plancher, prêtes à être raccordées. Le jour venu, il suffit d'ouvrir à l'endroit repéré.

L'évacuation, l'attente la plus précieuse

L'eau arrive sous pression : un tuyau de petit diamètre passe à peu près partout. L'évacuation, elle, a besoin d'un diamètre suffisant et d'une pente régulière jusqu'à la descente. Pour un WC, c'est un tuyau de gros diamètre. C'est l'évacuation qui détermine où l'on pourra placer la douche, le WC ou l'évier. Si une seule attente doit être posée, c'est elle.

Penser au futur plan de la pièce

Avant de poser les attentes, il faut imaginer la future pièce : où sera la douche, où sera le WC, où sera le lavabo ou l'évier. Pas besoin d'un plan définitif, mais d'une implantation réaliste. Nous la dessinons avec vous, en tenant compte des descentes existantes et de la hauteur disponible.

L'arrivée d'eau froide et chaude

Depuis la distribution existante, deux tuyaux, souvent en PER sous gaine, montent jusqu'à la future pièce. Ils sont équipés en tête d'une vanne ou d'un bouchon, et testés sous pression avant d'être refermés. Une vanne d'arrêt dédiée, côté distribution, permettra de couper la future pièce indépendamment. Voir remplacement de tuyauterie en PER ou multicouche.

Le raccordement à la descente

L'évacuation d'attente se raccorde sur la descente existante par une culotte, puis chemine vers la future pièce. Si la future salle d'eau est loin de toute descente, on peut prévoir le passage d'une nouvelle descente, ou réserver la place d'un sanibroyeur. Voir installation d'un sanibroyeur.

La réservation dans le plancher

Pour une future douche à l'italienne, il faut prévoir l'épaisseur nécessaire au siphon et à la pente dans le plancher ou la dalle. Une réservation laissée pendant les travaux évite de devoir casser plus tard. Une douche à l'italienne coûte de 2 500 à 6 000 € quand elle est réalisée. Voir création de douche à l'italienne.

Pour une future cuisine

Une future cuisine demande une évacuation pour l'évier et le lave-vaisselle, une arrivée d'eau froide et chaude, et éventuellement une arrivée pour un réfrigérateur. Les attentes se placent sous le futur plan de travail, à une hauteur standard.

Boucher et protéger les attentes

Chaque attente est fermée par un bouchon adapté : bouchon vissé ou vanne sur l'eau, bouchon étanche sur l'évacuation, pour empêcher les odeurs et les petits animaux d'entrer. Les tuyaux d'eau sont mis en pression et vérifiés avant d'être cachés.

Repérer pour retrouver

Une attente que l'on ne retrouve pas ne sert à rien. Nous prenons des photos avant de refermer, notons les cotes depuis des repères fixes, angle de mur, sol fini, et remettons un plan simple. Gardez-le avec les papiers de la maison. Voir plomberie d'une extension de maison.

Ce que coûtent les attentes

Posées pendant des travaux, quand tout est ouvert, les attentes demandent quelques heures de main-d'œuvre, de 60 à 90 € de l'heure, et peu de fournitures. Les poser après coup, en rouvrant une cloison ou un plancher neufs, coûte bien plus cher.

Le chauffage et l'eau chaude

Si la future pièce doit être chauffée par un radiateur à eau ou un sèche-serviettes, les attentes de chauffage se posent en même temps. Pour l'eau chaude, il faut vérifier que le ballon existant suffira, ou prévoir la place d'un second.

Fuite à Theizé

Une attente mal bouchée peut fuir derrière une cloison neuve : c'est pourquoi nous testons chaque tuyau sous pression. Une fuite accessible se répare de 120 à 350 €.

Débouchage à Theizé

Une évacuation d'attente laissée ouverte pendant les travaux se remplit de gravats : un débouchage simple coûte de 150 à 350 €.

Chauffe-eau à Theizé

Pour une salle d'eau supplémentaire, un ballon plus grand peut être nécessaire : un remplacement de 200 litres coûte de 700 à 1 500 €.

Un cas fréquent à Theizé

Imaginons l'étage d'une maison du bourg refait en une fois, isolation, cloisons et parquet, alors que la salle d'eau de la chambre parentale ne viendra que dans deux ans. Pendant le chantier, nous poserions depuis la salle de bain voisine une évacuation de 100 mm et une de 40 mm, deux arrivées en PER sous gaine avec vannes, et une réservation dans le plancher pour une douche de plain-pied. Tout serait testé, photographié et coté. Le moment venu, la salle d'eau s'installerait en trois jours environ, sans toucher au parquet.

Venir à Theizé

Depuis Millery, nous traversons Lyon par l'A7 et l'A6, sortons à Anse, puis montons vers Theizé par les coteaux ; cinquante minutes environ.

Theizé en repères

Code postal : 69620. Département : Rhône. Environ 1 280 habitants. Près de 12 km². Trente-six kilomètres de Millery à vol d'oiseau. Nous intervenons aussi à Moiré et à Val d'Oingt, avec un déplacement fixe de 40 €.