Recherche de fuite à Genas : le local technique d'un pavillon, adoucisseur, réducteur, filtre, nourrice, la fuite qui vient de là

Genas, et le mètre carré le plus dense de la maison

Genas compte environ 13 400 habitants sur 24,2 km², à l'est de Lyon, entre Chassieu, Meyzieu, Saint-Priest, Pusignan, Saint-Bonnet-de-Mure et Colombier-Saugnieu : des pavillons des années 1980 à 2020, équipés au fil du temps d'un adoucisseur pour l'eau dure de l'est lyonnais, d'un réducteur, d'un filtre, d'une nourrice, tous regroupés dans un local technique ou un coin de garage. Le hub recherche de fuite décrit nos outils ; cette page commence par le local technique, parce qu'à Genas c'est là qu'une fuite sur trois se trouve, et souvent sans outil. La page plombier à Genas présente le reste.

L'arrivée d'eau et le compteur intérieur : le premier raccord

Le compteur, sa vanne, le premier raccord vers le réducteur : un presse-étoupe de vanne qui suinte, un raccord de compteur qui goutte, une trace verte sur le laiton. C'est visible, et c'est le premier endroit où l'on regarde, lampe en main. Voir vanne d'arrêt qui fuit et fuite après compteur d'eau.

Le réducteur de pression : la purge, le manomètre, la membrane

Un réducteur fuit par son manomètre fendu, par sa purge, ou par sa membrane qui laisse monter la pression et fait couler le groupe du ballon plus loin ; il se voit à une goutte sous le corps, ou à une pression qui n'est plus réduite. Nous mesurons, nous remplaçons le manomètre ou le réducteur. Voir installation d'un réducteur de pression et pression d'eau normale dans une maison.

Le filtre : le bol, le joint, la purge

Un filtre à cartouche a un bol vissé avec un joint torique, et une purge ; le joint sèche, le bol se fissure au gel du garage, la purge reste entrouverte après un changement de cartouche. Une goutte régulière sous le filtre, un bol embué. Joint, bol ou purge remplacés. Voir installation d'un filtre à eau.

L'adoucisseur : le bypass, la vanne, la régénération sans fin

L'adoucisseur a un bypass, une vanne de régénération, une évacuation vers l'égout et un bac à sel ; il fuit par un raccord de bypass, par le bac trop plein, ou il compte sans mouiller quand sa tête bloque en régénération et envoie l'eau à l'égout en continu. Compteur observé adoucisseur en bypass, raccords repris, tête au fabricant si elle est sous contrat. Voir adoucisseur d'eau en panne et installation d'un adoucisseur d'eau.

La nourrice : vingt départs, vingt raccords

Après l'adoucisseur, la nourrice distribue chaque point d'eau ; ses départs à sertir ou à compression suintent, une vanne de départ fuit à sa tige, un bouchon de départ inutilisé goutte. Chaque départ passé à la main, resserré ou remplacé, et tous étiquetés avant de repartir, pour que la prochaine goutte ait un nom. Voir remplacement de tuyauterie PER et multicouche.

Le ballon et la chaudière, dans le même local

Le groupe de sécurité du ballon qui coule au sol, un raccord de ballon, le vase d'expansion ou la soupape d'une chaudière : le local technique mélange l'eau de ville et le chauffage, et une flaque au sol peut venir de l'un ou de l'autre ; l'eau du chauffage est tiède et teintée, celle du ballon chaude, celle du réseau froide. Voir groupe de sécurité qui fuit et pression de chaudière qui baisse.

Quand le local technique est sec : la maison, comme partout

Une fois le local passé en revue et le compteur relu adoucisseur en bypass, la recherche sort du local : conduites sous dalle, salles de bain, plancher chauffant, jardin ; acoustique, thermographie, gaz traceur. Voir fuite sous dalle et fuite de canalisation enterrée.

Depuis Millery : quarante minutes, et une photo du local technique avant

Par Feyzin, la rocade est et Saint-Priest ou Chassieu ; nous demandons au téléphone une photo du local technique, qui nous dit ce qu'il contient et souvent où est la goutte ; le camion emporte joints, bols de filtre, manomètres, raccords de bypass, départs de nourrice, groupes, et les outils pour la suite si le local est sec.

Le prix d'une recherche de fuite dans un local technique à Genas

Le déplacement est de 40 € ; une fuite trouvée dans le local à l'œil se répare dans la fourchette basse, souvent sans ligne de recherche ; un réducteur ou un adoucisseur à remplacer ont leur ligne ; une fuite hors du local passe par la fourchette de recherche puis de réparation. Tout est dit avant. Le détail est sur tarif d'une recherche de fuite.

Un mardi dans un pavillon de Genas : le compteur tournait, le local était sec

Un propriétaire nous appelle : facture d'eau doublée, local technique sec, maison sèche. Compteur : il tourne ; adoucisseur en bypass : il s'arrête. La tête de l'adoucisseur bloquée en régénération envoyait l'eau à l'égout jour et nuit. Tête sous contrat du fabricant, prévenu ; en attendant, bypass fermé et eau dure une semaine ; raccords du bypass repris, nourrice étiquetée au passage, attestation pour le dégrèvement. Ce scénario illustre notre méthode ; il ne concerne aucun logement identifiable.

Ce que vous pouvez regarder dans votre local technique

Une lampe, un tour des raccords à la main, une feuille de papier sous chaque équipement pour la nuit, le compteur relevé adoucisseur en bypass, et une photo de l'ensemble : cinq minutes, et la fuite du local se désigne avant notre arrivée, ce qui, à quarante minutes de Millery, évite une seconde visite. Voir comment détecter une fuite d'eau.

Genas : nos autres services et les communes proches

À Genas nous assurons aussi le débouchage, les urgences de plomberie et le dépannage de chauffe-eau ; la recherche de fuite est décrite pour Chassieu, Meyzieu, Saint-Priest, Décines-Charpieu et Bron. Le 04 28 29 25 03 répond jour et nuit.