Plombier en urgence dans le 6e arrondissement de Lyon : parquet, moulures, meubles, tableaux, ce qu'on sauve en premier dans un bel appartement

Le 6e arrondissement, et l'urgence qui menace autre chose que les murs

Le 6e arrondissement compte environ 49 400 habitants sur 3,8 km², sur la rive gauche du Rhône, des Brotteaux au parc de la Tête d'Or, bordé par le 3e, le 1er et le 4e par-delà le fleuve, Villeurbanne et Caluire-et-Cuire : des appartements haussmanniens aux parquets anciens, aux plafonds moulurés, aux meubles de famille, et des propriétaires attentifs à ce qu'ils contiennent. Le hub plombier d'urgence donne nos règles ; cette page les ordonne par ce que l'eau abîme de plus précieux dans le 6e, parce que la vanne fermée, tout se joue dans les dix minutes qui suivent. La page plombier dans le 6e arrondissement présente le reste.

Minute 0 : l'électricité et la vanne, avant de toucher à quoi que ce soit

Rien ne se sauve sous tension : le disjoncteur de la pièce, ou le général si l'eau approche du tableau ; puis la vanne de l'appartement, dans la gaine palière ou sous l'évier, ou la vanne de colonne avec le gardien. Deux gestes, une minute, et l'on peut entrer dans la pièce. Voir comment couper l'eau dans une maison et que faire en cas de dégât des eaux la nuit.

Minute 1 : le parquet, parce qu'il boit en minutes

Un parquet ancien en chêne, cloué ou collé, boit l'eau par ses joints et gonfle en une heure ; passé un soir, il tuile, se soulève, et se remplace par bandes. Serpillières, raclette, tapis roulés et sortis, puis un ventilateur ; le parquet avant les meubles, avant les photos même, une fois l'électricité coupée. Nous posons le déshumidificateur dès l'arrivée. Voir assèchement après dégât des eaux.

Minute 5 : les tableaux, les livres, les papiers, ce qui ne sèche pas

Un tableau, un livre, une photographie, un dossier ne sèchent pas, ils se restaurent ou se perdent : décrochés, sortis de la pièce, posés debout au sec, avant les meubles. Dans un appartement des Brotteaux, c'est souvent ce qui a le plus de valeur, et c'est ce qui prend le moins de temps à mettre à l'abri.

Minute 10 : le plafond à moulures, à percer plutôt qu'à laisser tomber

Quand l'eau vient d'en haut, le plâtre du plafond se charge, gonfle, et cède d'un coup, moulures comprises ; un trou percé au tournevis dans une zone plane, seau dessous, vide le plafond et le sauve ; les moulures se laissent en place. Le voisin du dessus est prévenu pour fermer sa vanne. Voir fuite d'eau au plafond et fuite chez le voisin du dessous.

Minute 15 : les meubles, surélevés, pas déplacés sur le parquet mouillé

Une commode, une bibliothèque, un piano : on ne les traîne pas sur un parquet trempé, on les surélève sur des cales, on retire ce qui est en bas, et on les éloigne du mur qui a bu. Un piano se protège au sol et se laisse au sec, l'accordeur viendra après.

Minute 25 : les photos, pour l'assurance, avant que tout soit sec

Une fois le parquet épongé et les objets à l'abri, les photos : la source, la vanne, le compteur, le parquet et le plafond, les objets touchés, avec l'heure ; l'assureur d'un appartement de valeur demandera les factures et les photos avant, et notre rapport datera le reste. Voir constat amiable de dégât des eaux et plombier pour expert d'assurance.

Ce que nous faisons en arrivant : réparer sans abîmer ce qui a été sauvé

Bâche au sol, chaussons, matériel dans un sac ; la fuite localisée à l'humidimètre et à la thermographie sans ouvrir un mur mouluré ; la réparation par la gaine, la plinthe ou une trappe plutôt que par le parquet ; le déshumidificateur posé avec des relevés ; et une adresse de restaurateur si un tableau ou un parquet le demandent. Voir recherche de fuite non destructive.

Depuis Millery : vingt-cinq minutes, et les dix premières minutes guidées

Par l'A7, les quais du Rhône et le cours Vitton ; nous guidons l'ordre des dix premières minutes au téléphone, électricité, vanne, parquet, tableaux, plafond, meubles, photos ; le camion emporte le fond d'urgence, le déshumidificateur, la pompe, les cales, et la bâche. Le déplacement reste à 40 €.

Le prix d'une urgence dans un bel appartement du 6e

Le déplacement est de 40 €, à toute heure ; l'intervention suit les fourchettes du tableau, dites au téléphone et confirmées sur place ; l'assèchement a sa ligne, souvent prise par l'assurance ; le rapport avec photos est compris ; rien ne s'ajoute pour la valeur de l'appartement. Le détail est sur tarif du plombier en urgence, nuit et dimanche.

Un dimanche soir aux Brotteaux : le parquet sauvé, le plafond percé

Une propriétaire nous appelle à 21 h : de l'eau coule du plafond du salon sur le parquet, le voisin du dessus n'est pas là. Au téléphone, dans l'ordre : électricité coupée, gardien joint pour la vanne de colonne, parquet épongé et tapis sortis, tableaux décrochés, plafond percé au tournevis avec un seau, commode calée. Sur place à 21 h 45 : flexible de baignoire chez le voisin rentré, remplacé ; humidimètre, déshumidificateur, photos, rapport pour les deux assurances. Le parquet a séché sans tuiler. Ce scénario illustre notre méthode ; il ne concerne aucun logement identifiable.

Préparer un appartement de valeur à l'urgence

Une vanne d'appartement accessible et testée, des cales sous les meubles lourds, les factures et photos des objets de valeur dans un dossier, le numéro du gardien et le nôtre, et un détecteur d'eau sous l'évier et le ballon. Voir installation d'une vanne d'arrêt générale.

Le 6e : nos autres services et les urgences alentour

Dans le 6e nous intervenons aussi pour un débouchage, une recherche de fuite et un dépannage de chauffe-eau ; l'urgence est décrite pour Lyon 3e, Lyon 1er, Lyon 4e, Villeurbanne et Caluire-et-Cuire. Le 04 28 29 25 03 répond jour et nuit.